Aspeňák Středula se nám mezitím pěkně vybarvil. Odstoupil z volby a podpořil Nerudovou, ačkoli by jeho ovečky spíše čekali podporu Babiše. U Středuly ty důvody těžko budou morální. Je to prostě zrádce a totální karikatura šéfa odborů. On zastupuje tak akorát sám sebe a pár vyžírků okolo. Odbory našly nové dno!
čímdál věčí komedija, ale pochybuju, že zrovna odboráři to pudou naházet takové pizdě, zvlášť třeba po tom, co navykládala vo důchodech atd.
té stačí vodevřít hubu a končí, bude velká prdel sledovat debaty :D
kaBrnak
Důchody jsou vedlejší. Podstatné je, že se nafotila se šťeňátkem, se synkem, s disidentem, se slavnými osobnostmi, s charitou… a u všeho jako by jí koutky roztahovali háčkama, tlemírna od ucha k uchu. Na to jí snad museli udělat plastiku. To jsou ty podstatné věci kvůli které jí to vohnout hodí.
Tenzor
Když to tak čtu, tak ztrácím naději, že se z ČR stane bohatý prosperující stát, kde člověk nebude muset mít vše na čtyři zámky a hlídat si kapsu.
Pro nemalou část diskutujících je normální krást. Jeden arcidebil dokonce přirovnává proces s podvodným stbátkem k procesu s Horákovou. Co to je?????
Kam může tento blogýsek klesnout? Bod c.6 z pravidel uplatňuji na většinu článků zde… Do diskusí je lepší nezavítat vůbec.
Sysop
Nevim, jestli jsi sledoval, co se delo od unora 22, ale mohu te uklidnit, ze nasevase vlada delala a dela vse pro to, abychom uz nikdy nebyli bohaty a prosperujici stat.
a není snad normální krást a podvádět? hele běž třeba někomu poslat nějaký prachy poté, co ti bude dva dny vylívat srdíčko, jak potřebuje na nájem a jak ti to určitě vrátí/revanšuje/vodmaká, to si domysli sám, a jakmile si s tebou vytře ta neexistující osoba prdel (pže to je něgdo úplně jinej, jinýho pohlaví, úplně jinde, než tvrdí), tak to běž voznámit
na vopičárně na tebe budou čumět jak na debila, pak ti na férovku řeknou, že seš debil, a když to teda mermomocí po velkým vodporu sepíšou, po 35 dnech dostaneš vyrozumnění, že se to vodkládá, aniž by kdokoli ve věci cokoli udělal
čili podle všech těh OČTŘ je to očividně dávno normální a ty musíš dělat všecko co je ani není v tvejch silách, aby tě někdo další nevojebal!! chápeš to debile? systém dávno je přeplej do módu, že to je normální, a ty ksindle nevobtěžuj a šoupej nohama
ale když se nějakou náhodou k něčemu přichomejtneš aniž bys věděl jak, tak buď jako správnej debil pudeš všecko nahlásit, nejlíp ze svýho času, prachů a dalších, a stejně seš v riziku, že tě bude nějaká hytleraktivní stádní zástupiča dusit, protože seš snadná kořist, nebo počítej stoprocentně, že tě v tom vymáchají za nějakej gumovej sráč jako je podílnictví (takovejch pargafů je trestní neřád dávno plnej) a budeš na tom pojebanej ze všech hledise podstatně víc, než drban, ktere dostane další podmínku, nebo 6-12měsíční hotel!
takže s těmadle moralistníma kecama běž do prdele, tendle režim je dávno v hajzlu a cesta z toho dávno nevede, otázka teď je jenom tato: provede se udělat restart co nejdřív, aby to nebolelo tolik (a tak dlouho), anebo se to zesere do totální ukravíny a chudáci ti, co nebudou mít možnost/žaludek na to, se odjebat někam pryč?
Sysop
Nemci uz se zacinaji probouzet, ale s jejich rychlosti pristupu k cemukoli, tipuju, ze se to posrat stihne.
CzechDave
Němci potřebují vorschrift, pak jsou schopní úplně všeho celkem slušnou rychlostí.
Sysop
No nevim, v listopadu jsem dal do Werkzeugbau jasnej Vorschrift, co maji vyfrezovat a doted to neni. Prej toho maji moc. Skoro mi prijde, ze cim je nase firma vetsi, tim dele cokoli trva.
Tenzor
Jistě s takovým přístupem se ta koule sraček jenom nabaluje.
Já se s lidmi snažím jednat slušně. A třeba u mojich nájemníků v Praze se mi to dost vyplatilo. Dáváš, bereš…. Vyjdeš vstříc nad zákon a v drtivé většině zase něco dostaneš zpět. Pokud má někdo problém, lze najít řešení. Před několika lety nemohl můj nájemník makat 2 měsíce kvůli zádům. Dohodli jsme splátkový kalendář na vypadlý nájem. Pan čestně zaplatil. Po několika letech se pan vystěhoval. V závěrečném vyúčtováníjsem udělal chybu a lohl se o šest tisíc. Přišel jsem na to až o rok později. Pan to to uznal a ve splátkách jsem to dostal zpět… Slušnost se tentokrát vyplatila.
Jo, po pár desítkách nájemních vztahů si myslím, že většina lidí jsou slušní. A nevidím, že by každý kradl…
CzechDave
Souhlas, potvrzuju z pozice nájemníka. Než jsem se přestěhoval do svého domku, bydlel jsem deset let v podnájmu. Měl jsem skvělou paní domácí, se kterou se dalo později jet „na hubu“, pokud bylo třeba něco řešit nebo se na něčem ohledně čehokoliv domluvit. Neplatil jsem žádnou kauci, přeplatky za energie mi vracela do poslední koruny, já platil nájem vždy k dohodnutému datu (měl jsem to trvalým příkazem, abych na to nemusel myslet), nikdy jsem u ní neměl korunu dluhu na doplatcích, kontroly bytu se dělaly tak, že se to domluvilo na dva týdny dopředu, já pak udělal kafe a menší pohoštění, paní domácí přijela, potlachali jsme u kafe a zase odjela. Za celou tu dobu, co jsem tam bydlel, ty kontroly byly dvě a jedna proto, že praskla trubka ve zdi a paní domácí přijela okouknout škody a domluvit řemeslníka na opravu poničené omítky a podlahy. Do bytu pak nechala nainstalovat nová plastová okna, takže klesly náklady na topení. Postupem času mi snížila nájem tak, že jsem nad nutné režijní náklady bytu platil jen pár korun, takže jsem měl velice nízké nájemné, ve kterém byla i spotřebva vody a topení, elektřinu jsem si platil sám. Jak mi řekla, prý nechtěla na bytu vydělávat, penez měla dost a dost, ale šlo jí o to, aby tam byl někdo spolehlivý a ten byt žil. Když jsem se pak stěhoval, nechal jsem byt na své náklady uklidit a vymalovat a paní domácí se se mnou loučila skoro v slzách, kde prý sežene dalšího tak spolehlivého nájemníka. Co vím, později ten byt prodala, asi nikoho nesehnala nebo se s tím nechtěla už zatěžovat. Takže ano, nájemník umí ocenit dobrého domácího :).
kaBrnak
To je moc hezké, že někdo má takovou kliku. Ale z mé zkušenosti se slušné bydlení s férovými podmínkami dá získat výhradně přes známé.
Většina pronajímatelů jsou:
a) gauneři co se snaží člověka odrat na kost, do bytu neinvestovat nic (staré dlaždičky ze 70. let, Karma z 90., rozvody hliník pomalu ve voskovaném hadrovém opletu – tj. nejde zapojit pořádný el.sporák)
b) naivkové co byt koupili jako investici v době extrémně vyšponovabých cen, a teď si myslí že jim v ekonomické krizi někdo bude platit nájem odpovídající těm přepáleným cenám
Nemluvě o tom, že se dnes prý zavádí v nájemní smlouvě prasárny jako „inflační doložky“ a plyn a elektřinu si sjednává každý sám, takže si případně bude moct svítit akorát svíčkama.
Pak jsou i takové půvabnosti jako že majitel narychlo potřebuje ubytovat nějakého svého příbuzného či známého a v rozporu se smlouvou chce abyste vypadli do 2-3 měsíců.
Atd…
Tenzor
…aby vypadli do 2-3 měsíců. Dle NOZ tříměsíční výpověď od konce měsíce. Kratší lhůty ve smlouvě jsou kondentní.
Elektřina přepisována na nájemníka v době online přepisu není nic zásadního. Plyn byl výhodný spíš na majitele – kvůli možnosti fixu. Pro majitele je zásadní, aby poplatky za byt byly v rozumné výši. Ideálně pod konkurencí. Jinak Vám začnou zdrhat lidí za lepším.
K vybavení bytu: minimálně Praha je velmi konkurenční prostředí a nabídky kompetitorů pravidelně sleduji. Když se kouknete na inzeráty, tak jsou v nabídce většinou slušně byty (ve srovnání s Mnichovem, kde se pronajme všechno). Ruiny jsou nepodstatný okraj nabídky. Dlaždičky ze 70 let jsou vzácnost.
Inflační doložka patří do každé smlouvy, ale v reálu stejně nejde uplatnit. Jinak zdrhnou lidi. Je to spíš ochrana oproti hyperinflaci. Z pohledu pronajímatele nechcete dopustit, aby měsíční nájem stačil na koupi rohlíku. U mě jsou lidi v některých případech 10+let a zvýšil jsem jim nájem minimálně (95% inflace jsem absorboval). Ale jsou to slušní lidé a spolehliví. To je reálná hodnota, které si rozumní pronajímatelé cení. A raději zkousnu to, že starousedlíci bydlí v bytě o 110m2 s garáží za menší prachy, než 3+kk o 74m2 v paneláku na periferii.
fatdwi
Tenzor: taky je tu pravý opak a to když se potřebujete zbavit potížisty. To v tu chvíli zjistíte, že zákon je na straně šmejda poměrně dost, ať si komanči jako je kaBrnak melou svoje. Nemusí 3 měsíce platit, než ho můžete vyhodit. Může dělat každý druhý den bordel a nemůžete nic, než poslat výzvu k odstranění závadného jednání a pak teprve, co to dva týdny leží na poště, dát okamžitou výpověď, která znamená, že dotyčný musí byt opustit „bez zbytečného prodlení…nejpozději do měsíce“. Takže v baráku kravál dva měsíce, než může být konec a můžete jen tušit, v jakém stavu dostanete byt zpátky a je tak nějak jasné, co z toho takový člověk zaplatí a jak se domůžete napáchaných škod.
Takže slušný nájemník, bydlící za relativně málo je rozhodně lepší než snaha vytřískat maximum, která typicky vede k fluktuaci a ta zase zvyšuje riziko podobných vykuků. Zde je dvousečná zbraň GDPR, protože pak nemůžete ani nikde nechat varování a tedy ani není jednoduché takového člověka odhalit předem. Lustrace dle jména může naopak dopadnout i velmi uspokojivě, pokud člověk nemá známé u policie, kteří by např. varovali před někým, kdo bydlel za poslední rok na 3 adresách a všude má několik záznamů o výjezdech kvůli rušení nočního klidu a podobným radostem.
CzechDave
Já tyhle pochybnosti o své osobě řešil tak, že jsem dával novému pronajímateli bytu, kde jsem chtěl bydlet, telefonní kontakt na předchozího pronajímatele, z jehož bytu jsem se stěhoval, jako referenci. Myslím, že to hodně pomohlo, každopádně to několika lidem vyrazilo dech. Prý se s ničím takovým ještě nesetkali. Já jim na to odpovídal, že mám rád, když má moje protistrana v jednání jasno o mé osobě.
Teď už to skoro dekádu let nemusím řešit, naštěstí :).
starý nájmy možná, dneska nový nájmy jsou právě výhradně ten typ, že máš kuťu za 15 litrů a eště bez poplatků a energií
pokud se v nabídce něco hodně zajímavýho objeví, tak je to okamžitě pryč, nebo se 15. v pořadí na prohlídku, jinak to je navoněná bída, co se tváří kdovíjak, a pak se to na tebe div nesesype
a jací jsou majiteli hajzli sem viděl přeneseně u známejch, naštěstí sem to nemusel řešit osobně, to by se možná panáček podivil, jak se mu to umí jak bumerang vrátit…
CzechDave
Kabrnak: Jo, měl jsem kliku na pronajímatelku bytu, uvědomoval jsem si to a vážil si toho. Ten byt byl její, ona sama bydlela v rodinné vile na Lipně, kde měla i svou firmu. Byl ve starším menším činžáku kousek od centra ČB, k bytu patřil obrovský sklep, ve vnitrobloku jsem měl pronajaté vlastní kryté parkovací stání, které bylo asi pět metrů od okna mého bytu. Všude to bylo blízko, na nákupy, do wellnessu a sauny, zastávka MHD pár kroků a za roh, do práce jsem to měl pěšky asi půl hodiny. Za ty peníze to bylo neskutečně příjemné a pohodlné bydlení. Ale byl to pořád pronajatý byt, byť v luxusní čtvrti, nic mi tam nepatřilo. Navíc předseda SVJ byl typický nerudný důchodce, kterému vadilo snad i to, že existuju. Několikrát jsem ho musel odkázat já i paní domácí do patřičných mezí. Teď bydlím ve vlastním domku a to je úplně jiná dimenze, co se soukromí a svobody nakládání s nemovitostí týče.
Tenhle byt jsem si našel přes inzerát. Vybíral jsem si tehdy z nějakých tří, čtyř nabídek formou menšího výběrového řízení a tahle paní to u mě vyhrála právě díky tomu, že byla ochotná se domluvit k oboustranné spokojenosti. Energie jsem si ve všech nájmech zásadně přepisoval na sebe, protože jsem nechtěl pak ničit si nervy spory o tom, kolik jsem čeho spotřeboval a hádkami o nedoplatky / přeplatky. Tady byla studená voda (teplá se řešila ohřívačem v koupelně) a topení (s měřiči spotřeby na radiátorech) v nájemném, elektroměr byl psaný na mne. Konečně, přepis energií na mne byl jednou z podmínek pro úspěch v mém „výběrku“.
Co jsem měl zkušenosti s ostatními pronajímateli bytů, ve kterých jsem postupem času bydlel, měl jsem štěstí na relativně slušné lidi, nikdy jsem se žádným z nich neměl žádný větší problém. Ale tahle paní z nich všech vyčnívala jako Mount Everest nad pouští. To bylo skoro jak výhra v loterii :).
jj, to je dycky funkcionalita za padesát tisíc, ale protože stád, tak to bude padesát MEGA
neřikali sme to tady dávno, že přesně na todle se pyjáti třepali do vlády, aby si mohli přihrávat zlodějny za desítky mega přesně v tomdle? samozřejmě už se třepou i na to přeprodávání zdravotních údajů pacošů, palebná příprava probíhá v malým jižním rajchu, a tady s tím přilezou určitě hned potom
A jak by to bylo jednoduché těmhle levárnám zabránit.
Stačilo by zrušit dotace. Všechny, na cokoliv, bez výjimky.
Jenže to by ti správní kluci a holky, co spolu mluví, přišli o bezpracnou obživu. A ty špatné, co s nimi nemluvíme, by nebylo za co buzerovat.
Jihočech Honza
Na dotacích není nic špatného, pokud by šlo o opravdu strategické věci spojené s obranou státu – výroba munice, opravy zbraní a pod.. Ale ne na normální podnikání.
Franta Jouda
Jaké dotace na obranu státu? Proč by měla být munice vyráběná z dotací?
Co je to za blábol?
Jihočech Honza
TAk může si ji stát vyrábět sám, ale stejně tak může být jednodušší zadotovat novou výrobní linku v zavedené továrně.
Jan Mrcasik
Protože je to kriticky důležitý spotřební materiál pro obranu/přežití země, jehož outsourcing znamená akutní ohrožení, že v případě potřeby se na nás zahraniční dodavatel vykašle.
Přitom ale zahraniční dodavatel umí nabídnout lepší cenu, takže vydržovat si kapacitu domácí muničky zpravidla znamená nutnost si ji v míru dotovat.
IS250-3GR-FSE
Vim,ze tyhle vykriky nikdo moc necte,ale prece:
Pro babise to bylo velmi dulezite na twitteru proste napsal capslockem NEVINEN a predpoklada,ze vyhral valku,uz po nem nikdo nikdy nepujde. Uz to,ze SE predtim soudem objevil je zazrak a pro nej obrovska prohra ze zacatku,ale Ted kdyz ho „osvobodili“ ho to posili v boji o hrad.
Jinak mezi 3mi kandidaty nahrad ani jednoho a jemi lito,ze lidi ani nepremysli,ze by tam nekdo moh byt z tech dalsich.
Taky me hodne mrzi,ze ti nejvetsi rusobijci a komunistobijci nakonec vklidu spolknou generala a jeste zacnou omlouvat jeho minulost. Kdyby muj otec zil asi by nezvlad ani jednoho jak Babise tak Tu gumu (vzpomnel by si na vojnu). Nerudova je normalni prospechar,kterej jeste posral zbytek povesti ceskyho vysokyho skolstvi. Jeste,ze v zahranici znaji ceske studenty a fakulty jinak.
Myslim,ze tohle je definitivni signal,ze CR patri na vychod kdyz SE nedokaze popasovat s jednim pitomcem vlastne Tim justice ukazala,ze jak de o velke ryby tak na ne jsou kratci,ale na socky si doslapnou. V Nemecku kdyz vedou pochybnou inkvizici tak ji aspon dotahnou dokonce…
semancko
Suhlas takmer so vsetkym az na ten zaver. Velmi si Nemecko idealizujes, moji niekdajsi kolegovia sa len smiali na mojej naivite a konecne krasnym prikladom je samotna Ursula von der Leien…
Jihočech Honza
Teď zrovna říkali v rádiu, že pancéřoví granátníci nemají v čem jezdit, anžto jim většinu techniky poslali na východ do války proti asiatským hordám. BY se mohli vrátit k osvědčené tradici atrap používaných reiswehrem.
Za tenhle model by je i Greta pochválila https://zms.bundeswehr.de/de/workshop-reichswehr-und-technik-cfp-5529472
Sysop
No to ne… pekne si (zase) utahneme opasky, vytahneme dalsi stovky miliard korun, za ne nakoupime miliardy dolaru (ze pozdravuju kluky z FEDu) a nakoupime nejakou tu plecharinu. Zdroje jsou, rikala Afroamericanova.
quadra
Ja ti neviem.. za 15 rokov zivota v Nemecku som stratil iluzie, ze by sa tu nekorumpovalo ci nerozkradalo.. ale ako tu pisu viaceri, Nemci na vsetko potrebuju Befehl a Vorschrift, ak aj maju pochybnosti, nechavaju si ich pre seba. Je to ako za komunistov – navonok sa hovori nieco ine ako doma za dverami.
Neviem, ci by iny narod dal sebaznicujucu vec ako Greendeal a imigrantov, doteraz nechapem, co viedlo genossin Merkel k takemu konaniu.. a Nemci su to bohuzial schopni dotiahnut bis zum bitteren Ende.
IS250-3GR-FSE
Prave Bitter Ende das ich meinte
IS250-3GR-FSE
Inkvizice = kdyz po nekom jdou nezakonne a chcou ho utlacit tak SE Jim to povede.
U babise SE to neprokazalo v DE by SE to „prokazalo“ I pred odpor fyz.zakonu,protoze si lid preje
willy50
Trochu mne zarazilo to načasování rozsudku, pár dnů před volbami!?!
To se mi jeví jako záměr.
Kdo a jak rozhoduje o termínech?
Pozn: AB jsem nikdy nevolil a ani nebudu.
Sysop
Ja myslim, ze ani Bures si nebyl jistej, jak to dopadne.
ygorek
willy50 9.1.2023 v 12:54
A načasování soudu vás nezarazilo?
willy50
Jelikož mám zkušenosti se soudy z první ruky(např. můj nejlepší kamarád), vím že soudnictví je u nás v troskách.
Tedy, odpověď pro Vás: nezarazilo.
podotek
Bylo by hloupé o nich rozhodovat i naopak, ne? „Né, to je před volbama, to rači odložíme.“
ygorek
podotek 9.1.2023 v 17:55
Domnívám se, že pravděpodobnější je jiná varianta. „Do voleb je čas, chvilku počkáme.“
Ko-za
Mysleli, že soud Babiše poškodí, ale on ho vyhrál. Oh, cock.
Jihočech Honza
Impérium vrátilo úder.
IS250-3GR-FSE
Nezklamete +1
LWG
Otázka je, jestli to Bábovi nějak podstatně pomůže. Jeho jádru je to jedno a jistě je i vrstva těch, kteří by v něm po odsouzení viděli mučedníka, on úspěch také řada lidí neodpouští.
tenton
Tak a je to venku.Nic se nestalo.To jsme přece věděli?
PeterSly
Tak to dopadlo, jak se dalo čekat – od toho si platí Babiš ty drahé právníky, aby měl tyto věci v pořádku. Jasně, že nás o ty peníze obral, ale v souladu se zákonem. Od toho taky ten zákon je.
Aspeňák Středula se nám mezitím pěkně vybarvil. Odstoupil z volby a podpořil Nerudovou, ačkoli by jeho ovečky spíše čekali podporu Babiše. U Středuly ty důvody těžko budou morální. Je to prostě zrádce a totální karikatura šéfa odborů. On zastupuje tak akorát sám sebe a pár vyžírků okolo. Odbory našly nové dno!
čímdál věčí komedija, ale pochybuju, že zrovna odboráři to pudou naházet takové pizdě, zvlášť třeba po tom, co navykládala vo důchodech atd.
té stačí vodevřít hubu a končí, bude velká prdel sledovat debaty :D
Důchody jsou vedlejší. Podstatné je, že se nafotila se šťeňátkem, se synkem, s disidentem, se slavnými osobnostmi, s charitou… a u všeho jako by jí koutky roztahovali háčkama, tlemírna od ucha k uchu. Na to jí snad museli udělat plastiku. To jsou ty podstatné věci kvůli které jí to vohnout hodí.
Když to tak čtu, tak ztrácím naději, že se z ČR stane bohatý prosperující stát, kde člověk nebude muset mít vše na čtyři zámky a hlídat si kapsu.
Pro nemalou část diskutujících je normální krást. Jeden arcidebil dokonce přirovnává proces s podvodným stbátkem k procesu s Horákovou. Co to je?????
Kam může tento blogýsek klesnout? Bod c.6 z pravidel uplatňuji na většinu článků zde… Do diskusí je lepší nezavítat vůbec.
Nevim, jestli jsi sledoval, co se delo od unora 22, ale mohu te uklidnit, ze nasevase vlada delala a dela vse pro to, abychom uz nikdy nebyli bohaty a prosperujici stat.
a není snad normální krást a podvádět? hele běž třeba někomu poslat nějaký prachy poté, co ti bude dva dny vylívat srdíčko, jak potřebuje na nájem a jak ti to určitě vrátí/revanšuje/vodmaká, to si domysli sám, a jakmile si s tebou vytře ta neexistující osoba prdel (pže to je něgdo úplně jinej, jinýho pohlaví, úplně jinde, než tvrdí), tak to běž voznámit
na vopičárně na tebe budou čumět jak na debila, pak ti na férovku řeknou, že seš debil, a když to teda mermomocí po velkým vodporu sepíšou, po 35 dnech dostaneš vyrozumnění, že se to vodkládá, aniž by kdokoli ve věci cokoli udělal
čili podle všech těh OČTŘ je to očividně dávno normální a ty musíš dělat všecko co je ani není v tvejch silách, aby tě někdo další nevojebal!! chápeš to debile? systém dávno je přeplej do módu, že to je normální, a ty ksindle nevobtěžuj a šoupej nohama
ale když se nějakou náhodou k něčemu přichomejtneš aniž bys věděl jak, tak buď jako správnej debil pudeš všecko nahlásit, nejlíp ze svýho času, prachů a dalších, a stejně seš v riziku, že tě bude nějaká hytleraktivní stádní zástupiča dusit, protože seš snadná kořist, nebo počítej stoprocentně, že tě v tom vymáchají za nějakej gumovej sráč jako je podílnictví (takovejch pargafů je trestní neřád dávno plnej) a budeš na tom pojebanej ze všech hledise podstatně víc, než drban, ktere dostane další podmínku, nebo 6-12měsíční hotel!
takže s těmadle moralistníma kecama běž do prdele, tendle režim je dávno v hajzlu a cesta z toho dávno nevede, otázka teď je jenom tato: provede se udělat restart co nejdřív, aby to nebolelo tolik (a tak dlouho), anebo se to zesere do totální ukravíny a chudáci ti, co nebudou mít možnost/žaludek na to, se odjebat někam pryč?
Nemci uz se zacinaji probouzet, ale s jejich rychlosti pristupu k cemukoli, tipuju, ze se to posrat stihne.
Němci potřebují vorschrift, pak jsou schopní úplně všeho celkem slušnou rychlostí.
No nevim, v listopadu jsem dal do Werkzeugbau jasnej Vorschrift, co maji vyfrezovat a doted to neni. Prej toho maji moc. Skoro mi prijde, ze cim je nase firma vetsi, tim dele cokoli trva.
Jistě s takovým přístupem se ta koule sraček jenom nabaluje.
Já se s lidmi snažím jednat slušně. A třeba u mojich nájemníků v Praze se mi to dost vyplatilo. Dáváš, bereš…. Vyjdeš vstříc nad zákon a v drtivé většině zase něco dostaneš zpět. Pokud má někdo problém, lze najít řešení. Před několika lety nemohl můj nájemník makat 2 měsíce kvůli zádům. Dohodli jsme splátkový kalendář na vypadlý nájem. Pan čestně zaplatil. Po několika letech se pan vystěhoval. V závěrečném vyúčtováníjsem udělal chybu a lohl se o šest tisíc. Přišel jsem na to až o rok později. Pan to to uznal a ve splátkách jsem to dostal zpět… Slušnost se tentokrát vyplatila.
Jo, po pár desítkách nájemních vztahů si myslím, že většina lidí jsou slušní. A nevidím, že by každý kradl…
Souhlas, potvrzuju z pozice nájemníka. Než jsem se přestěhoval do svého domku, bydlel jsem deset let v podnájmu. Měl jsem skvělou paní domácí, se kterou se dalo později jet „na hubu“, pokud bylo třeba něco řešit nebo se na něčem ohledně čehokoliv domluvit. Neplatil jsem žádnou kauci, přeplatky za energie mi vracela do poslední koruny, já platil nájem vždy k dohodnutému datu (měl jsem to trvalým příkazem, abych na to nemusel myslet), nikdy jsem u ní neměl korunu dluhu na doplatcích, kontroly bytu se dělaly tak, že se to domluvilo na dva týdny dopředu, já pak udělal kafe a menší pohoštění, paní domácí přijela, potlachali jsme u kafe a zase odjela. Za celou tu dobu, co jsem tam bydlel, ty kontroly byly dvě a jedna proto, že praskla trubka ve zdi a paní domácí přijela okouknout škody a domluvit řemeslníka na opravu poničené omítky a podlahy. Do bytu pak nechala nainstalovat nová plastová okna, takže klesly náklady na topení. Postupem času mi snížila nájem tak, že jsem nad nutné režijní náklady bytu platil jen pár korun, takže jsem měl velice nízké nájemné, ve kterém byla i spotřebva vody a topení, elektřinu jsem si platil sám. Jak mi řekla, prý nechtěla na bytu vydělávat, penez měla dost a dost, ale šlo jí o to, aby tam byl někdo spolehlivý a ten byt žil. Když jsem se pak stěhoval, nechal jsem byt na své náklady uklidit a vymalovat a paní domácí se se mnou loučila skoro v slzách, kde prý sežene dalšího tak spolehlivého nájemníka. Co vím, později ten byt prodala, asi nikoho nesehnala nebo se s tím nechtěla už zatěžovat. Takže ano, nájemník umí ocenit dobrého domácího :).
To je moc hezké, že někdo má takovou kliku. Ale z mé zkušenosti se slušné bydlení s férovými podmínkami dá získat výhradně přes známé.
Většina pronajímatelů jsou:
a) gauneři co se snaží člověka odrat na kost, do bytu neinvestovat nic (staré dlaždičky ze 70. let, Karma z 90., rozvody hliník pomalu ve voskovaném hadrovém opletu – tj. nejde zapojit pořádný el.sporák)
b) naivkové co byt koupili jako investici v době extrémně vyšponovabých cen, a teď si myslí že jim v ekonomické krizi někdo bude platit nájem odpovídající těm přepáleným cenám
Nemluvě o tom, že se dnes prý zavádí v nájemní smlouvě prasárny jako „inflační doložky“ a plyn a elektřinu si sjednává každý sám, takže si případně bude moct svítit akorát svíčkama.
Pak jsou i takové půvabnosti jako že majitel narychlo potřebuje ubytovat nějakého svého příbuzného či známého a v rozporu se smlouvou chce abyste vypadli do 2-3 měsíců.
Atd…
…aby vypadli do 2-3 měsíců. Dle NOZ tříměsíční výpověď od konce měsíce. Kratší lhůty ve smlouvě jsou kondentní.
Elektřina přepisována na nájemníka v době online přepisu není nic zásadního. Plyn byl výhodný spíš na majitele – kvůli možnosti fixu. Pro majitele je zásadní, aby poplatky za byt byly v rozumné výši. Ideálně pod konkurencí. Jinak Vám začnou zdrhat lidí za lepším.
K vybavení bytu: minimálně Praha je velmi konkurenční prostředí a nabídky kompetitorů pravidelně sleduji. Když se kouknete na inzeráty, tak jsou v nabídce většinou slušně byty (ve srovnání s Mnichovem, kde se pronajme všechno). Ruiny jsou nepodstatný okraj nabídky. Dlaždičky ze 70 let jsou vzácnost.
Inflační doložka patří do každé smlouvy, ale v reálu stejně nejde uplatnit. Jinak zdrhnou lidi. Je to spíš ochrana oproti hyperinflaci. Z pohledu pronajímatele nechcete dopustit, aby měsíční nájem stačil na koupi rohlíku. U mě jsou lidi v některých případech 10+let a zvýšil jsem jim nájem minimálně (95% inflace jsem absorboval). Ale jsou to slušní lidé a spolehliví. To je reálná hodnota, které si rozumní pronajímatelé cení. A raději zkousnu to, že starousedlíci bydlí v bytě o 110m2 s garáží za menší prachy, než 3+kk o 74m2 v paneláku na periferii.
Tenzor: taky je tu pravý opak a to když se potřebujete zbavit potížisty. To v tu chvíli zjistíte, že zákon je na straně šmejda poměrně dost, ať si komanči jako je kaBrnak melou svoje. Nemusí 3 měsíce platit, než ho můžete vyhodit. Může dělat každý druhý den bordel a nemůžete nic, než poslat výzvu k odstranění závadného jednání a pak teprve, co to dva týdny leží na poště, dát okamžitou výpověď, která znamená, že dotyčný musí byt opustit „bez zbytečného prodlení…nejpozději do měsíce“. Takže v baráku kravál dva měsíce, než může být konec a můžete jen tušit, v jakém stavu dostanete byt zpátky a je tak nějak jasné, co z toho takový člověk zaplatí a jak se domůžete napáchaných škod.
Takže slušný nájemník, bydlící za relativně málo je rozhodně lepší než snaha vytřískat maximum, která typicky vede k fluktuaci a ta zase zvyšuje riziko podobných vykuků. Zde je dvousečná zbraň GDPR, protože pak nemůžete ani nikde nechat varování a tedy ani není jednoduché takového člověka odhalit předem. Lustrace dle jména může naopak dopadnout i velmi uspokojivě, pokud člověk nemá známé u policie, kteří by např. varovali před někým, kdo bydlel za poslední rok na 3 adresách a všude má několik záznamů o výjezdech kvůli rušení nočního klidu a podobným radostem.
Já tyhle pochybnosti o své osobě řešil tak, že jsem dával novému pronajímateli bytu, kde jsem chtěl bydlet, telefonní kontakt na předchozího pronajímatele, z jehož bytu jsem se stěhoval, jako referenci. Myslím, že to hodně pomohlo, každopádně to několika lidem vyrazilo dech. Prý se s ničím takovým ještě nesetkali. Já jim na to odpovídal, že mám rád, když má moje protistrana v jednání jasno o mé osobě.
Teď už to skoro dekádu let nemusím řešit, naštěstí :).
starý nájmy možná, dneska nový nájmy jsou právě výhradně ten typ, že máš kuťu za 15 litrů a eště bez poplatků a energií
pokud se v nabídce něco hodně zajímavýho objeví, tak je to okamžitě pryč, nebo se 15. v pořadí na prohlídku, jinak to je navoněná bída, co se tváří kdovíjak, a pak se to na tebe div nesesype
a jací jsou majiteli hajzli sem viděl přeneseně u známejch, naštěstí sem to nemusel řešit osobně, to by se možná panáček podivil, jak se mu to umí jak bumerang vrátit…
Kabrnak: Jo, měl jsem kliku na pronajímatelku bytu, uvědomoval jsem si to a vážil si toho. Ten byt byl její, ona sama bydlela v rodinné vile na Lipně, kde měla i svou firmu. Byl ve starším menším činžáku kousek od centra ČB, k bytu patřil obrovský sklep, ve vnitrobloku jsem měl pronajaté vlastní kryté parkovací stání, které bylo asi pět metrů od okna mého bytu. Všude to bylo blízko, na nákupy, do wellnessu a sauny, zastávka MHD pár kroků a za roh, do práce jsem to měl pěšky asi půl hodiny. Za ty peníze to bylo neskutečně příjemné a pohodlné bydlení. Ale byl to pořád pronajatý byt, byť v luxusní čtvrti, nic mi tam nepatřilo. Navíc předseda SVJ byl typický nerudný důchodce, kterému vadilo snad i to, že existuju. Několikrát jsem ho musel odkázat já i paní domácí do patřičných mezí. Teď bydlím ve vlastním domku a to je úplně jiná dimenze, co se soukromí a svobody nakládání s nemovitostí týče.
Tenhle byt jsem si našel přes inzerát. Vybíral jsem si tehdy z nějakých tří, čtyř nabídek formou menšího výběrového řízení a tahle paní to u mě vyhrála právě díky tomu, že byla ochotná se domluvit k oboustranné spokojenosti. Energie jsem si ve všech nájmech zásadně přepisoval na sebe, protože jsem nechtěl pak ničit si nervy spory o tom, kolik jsem čeho spotřeboval a hádkami o nedoplatky / přeplatky. Tady byla studená voda (teplá se řešila ohřívačem v koupelně) a topení (s měřiči spotřeby na radiátorech) v nájemném, elektroměr byl psaný na mne. Konečně, přepis energií na mne byl jednou z podmínek pro úspěch v mém „výběrku“.
Co jsem měl zkušenosti s ostatními pronajímateli bytů, ve kterých jsem postupem času bydlel, měl jsem štěstí na relativně slušné lidi, nikdy jsem se žádným z nich neměl žádný větší problém. Ale tahle paní z nich všech vyčnívala jako Mount Everest nad pouští. To bylo skoro jak výhra v loterii :).
https://www.novinky.cz/clanek/domaci-aplikace-tecka-se-prejmenuje-stat-do-ni-da-50-milionu-40419354#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&source=hp&seq_no=8&utm_campaign=abtest203_personalizovany_layout_varA&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz
jj, to je dycky funkcionalita za padesát tisíc, ale protože stád, tak to bude padesát MEGA
neřikali sme to tady dávno, že přesně na todle se pyjáti třepali do vlády, aby si mohli přihrávat zlodějny za desítky mega přesně v tomdle? samozřejmě už se třepou i na to přeprodávání zdravotních údajů pacošů, palebná příprava probíhá v malým jižním rajchu, a tady s tím přilezou určitě hned potom
A bude z toho čárka?
:-)
To „ja vol 10:24:44
https://pravyprostor.net/?p=154598#comments
A jak by to bylo jednoduché těmhle levárnám zabránit.
Stačilo by zrušit dotace. Všechny, na cokoliv, bez výjimky.
Jenže to by ti správní kluci a holky, co spolu mluví, přišli o bezpracnou obživu. A ty špatné, co s nimi nemluvíme, by nebylo za co buzerovat.
Na dotacích není nic špatného, pokud by šlo o opravdu strategické věci spojené s obranou státu – výroba munice, opravy zbraní a pod.. Ale ne na normální podnikání.
Jaké dotace na obranu státu? Proč by měla být munice vyráběná z dotací?
Co je to za blábol?
TAk může si ji stát vyrábět sám, ale stejně tak může být jednodušší zadotovat novou výrobní linku v zavedené továrně.
Protože je to kriticky důležitý spotřební materiál pro obranu/přežití země, jehož outsourcing znamená akutní ohrožení, že v případě potřeby se na nás zahraniční dodavatel vykašle.
Přitom ale zahraniční dodavatel umí nabídnout lepší cenu, takže vydržovat si kapacitu domácí muničky zpravidla znamená nutnost si ji v míru dotovat.
Vim,ze tyhle vykriky nikdo moc necte,ale prece:
Pro babise to bylo velmi dulezite na twitteru proste napsal capslockem NEVINEN a predpoklada,ze vyhral valku,uz po nem nikdo nikdy nepujde. Uz to,ze SE predtim soudem objevil je zazrak a pro nej obrovska prohra ze zacatku,ale Ted kdyz ho „osvobodili“ ho to posili v boji o hrad.
Jinak mezi 3mi kandidaty nahrad ani jednoho a jemi lito,ze lidi ani nepremysli,ze by tam nekdo moh byt z tech dalsich.
Taky me hodne mrzi,ze ti nejvetsi rusobijci a komunistobijci nakonec vklidu spolknou generala a jeste zacnou omlouvat jeho minulost. Kdyby muj otec zil asi by nezvlad ani jednoho jak Babise tak Tu gumu (vzpomnel by si na vojnu). Nerudova je normalni prospechar,kterej jeste posral zbytek povesti ceskyho vysokyho skolstvi. Jeste,ze v zahranici znaji ceske studenty a fakulty jinak.
Myslim,ze tohle je definitivni signal,ze CR patri na vychod kdyz SE nedokaze popasovat s jednim pitomcem vlastne Tim justice ukazala,ze jak de o velke ryby tak na ne jsou kratci,ale na socky si doslapnou. V Nemecku kdyz vedou pochybnou inkvizici tak ji aspon dotahnou dokonce…
Suhlas takmer so vsetkym az na ten zaver. Velmi si Nemecko idealizujes, moji niekdajsi kolegovia sa len smiali na mojej naivite a konecne krasnym prikladom je samotna Ursula von der Leien…
Teď zrovna říkali v rádiu, že pancéřoví granátníci nemají v čem jezdit, anžto jim většinu techniky poslali na východ do války proti asiatským hordám. BY se mohli vrátit k osvědčené tradici atrap používaných reiswehrem.
Za tenhle model by je i Greta pochválila
https://zms.bundeswehr.de/de/workshop-reichswehr-und-technik-cfp-5529472
No to ne… pekne si (zase) utahneme opasky, vytahneme dalsi stovky miliard korun, za ne nakoupime miliardy dolaru (ze pozdravuju kluky z FEDu) a nakoupime nejakou tu plecharinu. Zdroje jsou, rikala Afroamericanova.
Ja ti neviem.. za 15 rokov zivota v Nemecku som stratil iluzie, ze by sa tu nekorumpovalo ci nerozkradalo.. ale ako tu pisu viaceri, Nemci na vsetko potrebuju Befehl a Vorschrift, ak aj maju pochybnosti, nechavaju si ich pre seba. Je to ako za komunistov – navonok sa hovori nieco ine ako doma za dverami.
Neviem, ci by iny narod dal sebaznicujucu vec ako Greendeal a imigrantov, doteraz nechapem, co viedlo genossin Merkel k takemu konaniu.. a Nemci su to bohuzial schopni dotiahnut bis zum bitteren Ende.
Prave Bitter Ende das ich meinte
Inkvizice = kdyz po nekom jdou nezakonne a chcou ho utlacit tak SE Jim to povede.
U babise SE to neprokazalo v DE by SE to „prokazalo“ I pred odpor fyz.zakonu,protoze si lid preje
Trochu mne zarazilo to načasování rozsudku, pár dnů před volbami!?!
To se mi jeví jako záměr.
Kdo a jak rozhoduje o termínech?
Pozn: AB jsem nikdy nevolil a ani nebudu.
Ja myslim, ze ani Bures si nebyl jistej, jak to dopadne.
willy50 9.1.2023 v 12:54
A načasování soudu vás nezarazilo?
Jelikož mám zkušenosti se soudy z první ruky(např. můj nejlepší kamarád), vím že soudnictví je u nás v troskách.
Tedy, odpověď pro Vás: nezarazilo.
Bylo by hloupé o nich rozhodovat i naopak, ne? „Né, to je před volbama, to rači odložíme.“
podotek 9.1.2023 v 17:55
Domnívám se, že pravděpodobnější je jiná varianta. „Do voleb je čas, chvilku počkáme.“
Mysleli, že soud Babiše poškodí, ale on ho vyhrál. Oh, cock.
Impérium vrátilo úder.
Nezklamete +1
Otázka je, jestli to Bábovi nějak podstatně pomůže. Jeho jádru je to jedno a jistě je i vrstva těch, kteří by v něm po odsouzení viděli mučedníka, on úspěch také řada lidí neodpouští.
Tak a je to venku.Nic se nestalo.To jsme přece věděli?
Tak to dopadlo, jak se dalo čekat – od toho si platí Babiš ty drahé právníky, aby měl tyto věci v pořádku. Jasně, že nás o ty peníze obral, ale v souladu se zákonem. Od toho taky ten zákon je.
A teď již můžeme na ty vakcíny?
@ PeterSly
„A fčil si vás kúpim všecky!“ :-D)))
https://youtu.be/81Bwp9dQtBQ?t=67