Ja enem doplnim info od Piratu
Tohle prej vzniklo tak, ze Pirati chteji resit a zachranovat bydleni lidi a k tomu potrebuji presne podklady. Proto chteli ziskat anonimizovanou verzi informaci ohledne toho, v cem a kde se nebydli. A Pospisil, soucasny europoslanec, ktereho ceka nejspise nezvoleni, to trosku prekroutil a hreje si svou polivcicku, v podstate PR fail Piratu.
No, tolik oficialni verze vyse postaveneho clena Piratu.
Ted trosku meho pesimismu.
1) K cemu jim jsou tato data o soukromych bytech? Pokud v soucasne situaci nekdo nepronajima byt(nebo v nem nebydli), tak pro to ma asi nejaky duvod a radnice s tim beztak udela hovno. A pokud chteji nekomu vypovedet smlouvu, prestoze radne plati, protoze v obecnim byte nebydli, to bude zajimave spise z toho ekonomicko-socialniho pohledu(pripravime poctive platiciho cloveka o bydleni, abychom tam nastehovali potencialniho neplatice, anobrz sehnat kvalitniho najemnika je prej problem, alespon to vsichni tvrdej, co ja vim, nepronajimam)
2) Anonimizovany seznam – tomu moc neverim, ale budiz, jsem pesimista
3) Seznam sam o sobe neni nic zleho, Zide by mohli vypravet. Jakmile je vytvoren seznam, da se zneuzit
Nicmene jako hlavni problem vidim bod 1. Ten proste nedava smysl bez dalsiho kroku, kterym by mohlo byt neco jako znarodneni, vnuceni najemnika, zdaneni.
Jinak k tomu, ze vsichni chteji jit do mest – a cemu se kurva divi, kdyz na vesnicich mas s bidou na orezlou Felicii, kazdou chvili ti nekdo vyhrozuje, ze stara auta bude nutne zrusit a jako bonus se prace presouva do mest…
Přesně řečeno je tohle Bartošova verze, vydaná až jako hasičák průseru. A navíc prezentovaná standardní formou „kdo to pochopil jinak, je debil“ a „kampááááň“ (tohle se naučili rychle).
K čemupak jim přesně bude seznam (byť anonymizovaný) nevyužívaných bytů pro řešení těch, kteří byt nemají, páč si ho nemůžou dovolit? Že by takový Hollanovský rapid rehousing po pražsku?
deacon
No ja to nehodlam resit pres muj zdroj, tohle by mela bejt prace „hlidacu demokracie“ :) Osobne to vidim tak, ze ty podklady by mely vyznam pro obecni byty, kde s tim souhlasim, at si tam tu statitiku vyuziti udelaji, je to obecni majetek a klidne at vyhodi, byt spolehliveho, najemce a nastehuji si tam nekoho neznameho, ale at teda daji bydleni v dobe, kdy je bydleni malo. Ale u soukromych to smrdi a smrdi to hodne.
Ja jsem dost pesimistickej zmetek, coz taky v tyhle chvili Piratum nepomaha, anobrz a jelikoz to „naivni rozhodnuti cisteho srdce a spatne PR“ proste neberu :) (i kdyz to muze bejt pravda :D )
trevor12
tak samotna anonymizovana informace kolik % je aktualne v Praze prazdnych (dlouhodobe neobyvanych) bytu je docela neutralni, horsi je co by s tim pak chteli delat, asi jen apelovat na vlastniky at pronajimaji (zvlast kdyz airbnb – od nich uz info dostali) by nicemu nepomohla … snad tedy jen ze by si mohli povzdechnout ze bytu je dost ale lidi nepronajimaj
jinak takove odhady se naposledy delaly v roce 2001 a tehdy (pred deregulaci najemneho) bylo v Praze odhadovano cca 60.000 prazdnych (neobyvanych) bytu z celkovych cca 500.000 bytu v Praze tedy cca 12%
od te doby se ale nejspis mnohe zmenilo
——-
V Praze, kde je problém sehnat slušné bydlení za přijatelnou cenu, existuje z půl miliónu bytů 61 500 neobydlených! Co na to pražský magistrát, který často tvrdí, že neví, kde ubytovat naléhavé sociální případy?
Pražský radní Zdeněk Kovářík krčí rameny: „Je to jen statistické číslo. Neznamená to, že ty byty jsou skutečně právně a fyzicky volné. Navíc většinou nejsou obecní, ale soukromé nebo družstevní.“ Radní upozornil, že nikdo a nic nedonutí majitele bytu k tomu, aby jej pronajal, když nechce. Pro zajímavost – v celé republice je tolik neobydlených bytů, že by se z nich dala postavit nová Praha. Je jich přes půl miliónu! Statistika navíc mezi takzvané neobydlené řadí i byty obývané jen přechodně, neobývané vzhledem k jejich špatnému stavu a využívané k rekreaci .Těch posledních je v metropoli dokonce několik stovek! Zbývají však tisíce neobydlených bytů, ve kterých by bylo možné žít, ale nikdo je neobývá přechodně ani rekreačně. Znamená to, že jsou prázdné? Co když si je zájemci o bydlení najdou a požádají o jejich přidělení? „Magistrát se může zabývat pouze byty obecními,“ zdůraznil radní Kovářík. Nevyloučil ale, že i část z nich může být zahrnuta v kolonce »neobydlené«. Některé jsou možná i dočasně prázdné. Z jakýchkoli důvodů. Znalci bytové situace naznačují, že za vysokým počtem neobydlených bytů je černý trh. „Nechci to zatím konkretizovat. Výsledky sčítání jsou předběžné a důvody neobydlenosti budeme ještě dál upřesňovat,“ ujistila ředitelka pražské statistiky Českého statistického úřadu Eva Šebková.
Proč jsou byty v Praze neobydlené?
Důvod Počet
* byty obydlené pouze přechodně 24 092
* byty, které slouží k rekreaci 662
* byty nezpůsobilé k bydlení 4 064
* volné byty, kde není důvod uvedený 32 701
Jak je to s byty
počet 565 592
obydlených 504 073
neobydlených 61 519
deacon
Ona je otazka, jak moc ta data budou anonymizovana ale hlavne – salamova metoda. Ted si reknou o anonymizovana data a dostanou je. Fajn. A priste si reknou o plnotucna data. NASRAT! At si to zjistuji jenom u obecnihc bytu, u soukromych jim to muze bejt u prdele
MTik
Jenomže to jsou data z ČSÚ a tedy zakládající se na statutu „místa trvalého pobytu“ . Tedy i byt, ve kterém lidé bydlí, ale nikdo nemá nahlášený tzv. „trvalý pobyt“ se statisticky jeví jako prázdný (a vice versa), ačkoli realita může být naprosto odlišná. Údaje zakládající se na informacích z elektroměrů dokáží poskytnout o hodně relevantnější data (byť je proto, že lze použít různou statistickou metodu), pravděpodobně vznikne i heatmap.
Shi
Pokud je 500 000 bytů a byt jednou za 25 let mění majitele nebo prochází rekonstrukcí, tak to znamená, že v režimu „byt je nabídnut k prodeji, probíhá změna majitele probíhá rekonstrukce nebo vystěhovávání nebo stěhování nebo dědické řízení“ se ročně ocitne minimálně 20 000 bytů, spíš mnohem víc. Takže těch opravdu „nedůvodně“ volných bytů bude zatraceně málo …
„těch opravdu „nedůvodně“ volných bytů bude zatraceně málo“ – troufl bych si tvrdit, že není žádný, protože nějaký důvod to má vždycky, jen se každému nemusí zamlouvat.
trx2010
Jak kdo přišel na počet neobydlených bytů? Dá se to něčím prokázat?
Díky. Chtělo by to nějaké delší studium podkladů a do toho se mi po pravdě nechce. Já třeba jsem hlášen mimo Prahu, v bytě ve kterém fakticky bydlím tedy nebydlí oficiálně nikdo. Stejně to má i mých 6 nájemníků.
Jenže ty tzv. obecní byty zejména na P1 (ale i v okolních čtvrtích) jsou velice luxusní kde by pronájem dal i vysoký desítky tisíc. To asi nebudou rozdávat jako sociální byty, co myslíš? :D To se tam radši nějak zase pokoutně nastěhují radní, jejich rodiny a podržovačky, důchodcům ani mladejm to nedají, protože ani při slevě 50 % to nezaplatí :D
Jan Mrcasik
1) Piráti měli zavedení daně z prázdného bytu ve Sněmovním programu
2) Hřib v rozhovoru pro novinky opakovaně kategoricky vyloučil, že by do budoucna daň z prázdného bytu vyloučil (ten rozhovor je mazec, doporučuji)
Co z toho plyne?
3) Bartoš jako vždycky lže a bagatelizuje zvěrské plány Rudých Pirátů
deacon
Ja to ovsem cerpam z jineho zdroje nez z Bartose ;) A je to znacne duveryhodny zdroj. Nicmene nerozporuju tohle(coz tam sam pisu ;)) Ja si u toho cloveka nebudu delat zle hadkami o Praze, ktera je mi u prdele :D
Hrosan - jhk
Tý vogo – historie se opakuje. Můj praděda v 50-60. letech vytrhal podlahu v chalupě, aby mu tam nanastěhovali cikánskou rodinu, a odešel na MNV nahlásit, že dům je neobyvatelný – do dneška. Já budu zřejmě ničit chalupu po babičce, co má i nyní po její smrti číslo popisné (ač mimo současné standardy, a jen mi tam občas jezdí dcera na víkend), aby mi tam ti noví současní komunisti taky někoho nenastěhovali… To bych v devadesátkách nečekal, že se něčeho takového dožiju…
q
Hele, sorryjako. Že potřebují pro rozvoj přesná data je pravda, ale potřebují přesná data naprosto jiného charakteru než data o tom kdo a jak svůj majetek využívá. Taková data šla využít jen a pouze jedním jediným způsobem a tím je právě ten, který se teď snaží dementovat (a který měli navíc ve svém volebním programu).
Pokud jim takto podanou výmluvu bez uvedení přesného způsobu použití takových dat (zvýrazněně) věříte, jste naprosto neuvěřitelně naivní člověk, kterému asi není pomoci a důsledky si přičtěte sám.
Do pirátů jsem dával určité naděje, ale dokázali je zničit přesně 14dní po tom, co se fakticky dostali k rozhodovacímu procesu. Piráti do sebe integrují nectnosti ANO a KSČM zároveň. To je bohužel realita.
trevor12
Zastánci zdanění prázdných bytů často uvádějí jako příklad Paříž, nebo kanadský Vancouver, kde proti spekulantům s bydlením bojují podobnými daněmi. Podle Stuchlíka chce ale Vancouver daně zrušit.
„Daň je zde patnáct procent, ale má to několik podmínek. Vedení města chce od tohoto systému ustoupit, protože je příliš složitý,“ vysvětlil Stuchlík s tím, že sám vedení města Britské Kolumbie kontaktoval. Podle něj by navíc do zamýšleného sledování bytů Pražská energetika (PRE) nepřistoupila.
docela by mne zajimalo konkretne jak to v Parizi ci Vancouveru realizovali …
Nadeje do piratu. Ten byl dobrej. I tady na Df byli jejich zastanci pred volbama a taky velmi zive diskuze. Ale stacilo se podivat jake nazory a chovani ma strana od zalozeni a proste jim tu predvolebni masku neslo verit, alespon za me. Respektive ona to maska nebyla, jen pred volbami mluvili v mediich pouze o tech neutralnich tematech jako elektoronizace a svoje bolsevicke manyry jaksi zapomneli zminit. Zvlastni je, ze tyto lidi netrkl ani sam smazka Bartos, ktery byl v minulosti znamy pro sve velmi levicacke nazory. Jenze byl proti Babisovi, takze v Praze ho kavarna volila vsemi deseti.
Tak, kdo se chtěl podívat, tak zjistil pěkný svinstvo, to bylo jasný už dopředu. A jak nakonec s burešem táhnou, pche.
Hrosan - jhk
Ať si ty data o mě ode mne koupí, budou-li mít zájem, jenže neprodám – historie je dostatečně varující
mc
„Pokud v soucasne situaci nekdo nepronajima byt, tak pro to ma asi nejaky duvod“
Samozřejmě. Pracuju teď už nějakou v zahraničí a stále vlastním byt v ČR, zatím tam ještě žije část rodiny, ale až se přistěhují za mnou, nechám za současného stavu zákona byt radši prázdný, než abych ho pronajímal. Když si nemůžete určit, co v bytě není povoleno dělat (zvířata, kouření atd.), v případě neplacení nájmu trvá měsíce a chození po soudech nájemníka vystěhovat atd. To riziko se mi prostě nevyplatí a než tohle řešit tak je pro mě lepší ten byt nechat prázdný.
Teoreticky by se o tom dalo uvažovat pokud by mi někdo dal kauci dejme tomu nějakých 12 měsíčních nájmů (aby to s jistotou pokrylo dobu kdy nájemník případně neplatí + dobu než se zvládne ho soudně vystěhovat) + cca 300 000 Kč na případnou renovaci bytu při poškození (protože cca tolik mě stála renovace bytu když jsem se do něj na začátku stěhoval). Pokud bych tam nechával nábytek tak dalších cca 200 000 navíc.
A teď je otázka, jestli bych sehnal nájemníka, který mi složí těch cca 700 000 Kč kauci. A navíc si nejsem momentálně jistý, jestli výše kauce co se týká počtu měsíčních nájmů vlastně taky nějak není omezena zákonem (takže by těch 12 měsíčních nájmů taky nešlo).
fatdwi
mc: lze pronajímat přes specializovanou firmu, dlouhodobě se to může vyplatit (minimálně těm, kteří se jako Vy bojí rizika špatného nájemníka).
Pokud jde o kauci, netuším, jestli je omezená, ale od svinského NOZu je úročená.
Sysop
Tady je vubec otazka, proc se zabyvat tim, ze nekdo vlastni zrovna byt a pritom ho neobyva, ani nepronajima. Tento problem lze prece uplne stejne prenest treba na vlastnictvi auta, nebo treba i na manzelku. Tu sice nikdo nevlastni, ale manzelskym svazkem do znacne miry omezuje jeji sovobodu, ergo je to velmi podobna situace.
Je tedy zapotrebi, aby ti, jez svoje manzelky pravidelne nesukaji, tyto nabidli k verejnemu sukani.
Však máš i slušný nápady, třeba ten vrchní, to by jistě mělo silnou podporu :D
Sysop
– dovolim s jen pripomenout, ze za vlastnictvi nemovitosti plati vlastnik statu pokutu. Rika se tomu tusim ‚dan z nemovitosti‘, takze pripadne znarodneni je dvojim trestem za totez.
– neni pravda, ze na vesnicich jsou lide chudaci. Ba naopak – na to, ze mnohdy delaji uplny hovno, maji majetku azaz. Takovy Prazan ma treba ctyrikrat vetsi prijem, nez bezny vesnican, jenze taky vsechno pekne zacvaka a ve finale mu toho mnoho nezbude. Vesnican usetri na kdecem, od bydleni po zradlo. Vyjimky lze samozrejme najit vsude, ale v obecne rovine proste neni pravda, ze co vesnican, to chudak. Za chvili i ten mestan bude chudak, protoze mu furu pracovnich mist sebere naplava, v lepsim pripade hovorici cesky, nebo alespon slovensky.
JASAN
Mě ještě napadlo: nebude se problém s vyvlastňováním pak řešit tím, že se z bytů udělají ateliéry? Za komunistů se to podobně řešilo v chalupách, když někdo odmítal sdílet v sezóně ložnici s brigádníky. Prostě se sundalo číslo popisné a namísto něj se pověsilo číslo evidenční a bylo.
trx2010
Ale jo, zasmál jsem se. Kdybych v Praze navlastnil 6 bytů, budu se smát ještě o trochu víc. Snad se mi ten smích nevymstí až mi je budou jednou vyvlastňovat.
Jinak Praha by mohla začít sama u sebe. Udělejte si takový test jako já. Projděte se po centru. Pokud uvidíte roky nevyužívaný obchodní prostor, nebo vybydlený činžák, tak mrkněte na katastr.
pzkudk
Že jsme si, debilové pražský, zvolili Piráty, je jedna věc. Druhá a imho podstatně horší je ta, jak se to komentuje v tisku. Typický komentář je, že to sice Hřib s těmi elektroměry přehnal, ale myšlenka extra zdanění spekulací s byty není zase tak úplně špatná… A prostý lid v komentářích pod články převážně přizvukuje. To je to, co mě děsí :-(
paascha
Pražáci tenhle hnůj nevolí. Ten volí náplavy a přivandrovalci, které jsi dost trefně popsal v článku.
Sysop
Tenhle alibismus lze vztahnout na celou republiku. Vlastne on takovy Cech za nic nemuze. Za vsechno mohou ti volove, co delaji bordel u voleb.
Jozko
Nam zase v Bratislave jdou zavadet parkovaci zony, ktery tu doted nejsou. V navrhu je prvni auto 50 eur, druhy 150 a treti 500 na rok. S tim, ze kdyz bydlim na jednom konci mesta, na druhym mi ta karta nebude platit. Sere mne na tom jedna vec. Nejde to zastavit, protoze liberalove jdou dodrbat nejen mistni ale i celostatni politiku, viz zvoleni aktivistky za prezidentku.
Stavajici vlada je z myho pohledu v pohode, zerou se mezi sebou, delaji si svoje ksefty a na zneprijemnovani zivota lidem nemaji cas ani chut. Ta nova tzv liberalni generace se mi vubec nelibi. Neco jako Pirati v CR.
Wildcat
Pocuvaj, vyjebani skurvenci okradajuci ludi platiatich dane su z tvojho pohladu v pohode? Vies co, kokotov je na slovensku dost, preco nevypadnes naspat do ceska? Tam mozes zboznovat toho slovenskeho chuja co maju za predsedu vlady.
Jihocech Honza
Která vláda nejsou „vyjebani skurvenci okradajuci ludi platiatich dane“?
Ať si kradou, ale nechají nás na pokoji.
quadra
Co predvadza ten chuj a podrztazka developerov (Vallo – primator BA) nebudem komentovat.. ale uz stihol zalozit „institut“ pre svojich kamaratov a sponzorov za magistratne peniaze..
SatanOkkY
Ja len tak aby reč nestála – čože stvára ten „podržtaška developerov“ Vallo? Zatiaľ som zaregistroval len jednú vec (a aj v tom nieje tak celkom sám namočený) – povolili odklad rokovaní medzi mestom BA a HK „Vypelichané Slepice“ Slovan bradavica na Dunaji ohľadne dlhu na nájme za štadión Ondreja Nepelu. Inak nejak nič neregistrujem. A o aký inštitút sa to jedná pre tých jeho kamarátov?
Ko-za
Teď když už je jasné, že předchozí slovenská vláda neměla s vraýdou toho pisálka nic společného, tak by se měl správně vrátit Fico na své místo a Kiska jít do prdele ne?
Wildcat
To ze vlada nemala s kuciakovou vrazdou nie je vobec jasne. Naopak, coraz viac sa ukazuje spojenie medzi Ficom a mafiami. Takze bolsevik Fico by mal ist skor do basy. Kiska konci 15.6. tak ci tak.
SatanOkkY
Teraz keď už vyšlo najavo aké kontakty mala tá partia podozrivých z vraždy s vládnucou garnitúrou tak by mala odstúpiť celá koalícia a neotravovať vzduch na Slovensku. Nehovoriac o kontaktoch Smeru-SD s rôznymi organizovanými spolkami, ktoré sú prisaté na štátny cecok – poberatelia poľnohospodárskych dotácii, rôzny DPH-čkári či bane na Považí.
SatanOkkY
Zvykaj si – vracajú sa „staré dobré časy“ keď bolo vlastníctvo motorového vozidla luxusom.
K tej Čaputovej – vyhral to jednooký medzi slepími. A neviem čo ťa na nej dráždi – šak prezident/ka je u nás aj tak len viacmenej reprezentatívna figúrka. A to ona keď ju namaľujú spĺňa celkom v pohode a možno ovláda aj nejaký cudzí jazyk.
A k tvojmu poslednému odseku sa ani nebudem vyjadrovať, lebo by to bolo nepublikovateľné ani na tomto servery.
Ja enem doplnim info od Piratu
Tohle prej vzniklo tak, ze Pirati chteji resit a zachranovat bydleni lidi a k tomu potrebuji presne podklady. Proto chteli ziskat anonimizovanou verzi informaci ohledne toho, v cem a kde se nebydli. A Pospisil, soucasny europoslanec, ktereho ceka nejspise nezvoleni, to trosku prekroutil a hreje si svou polivcicku, v podstate PR fail Piratu.
No, tolik oficialni verze vyse postaveneho clena Piratu.
Ted trosku meho pesimismu.
1) K cemu jim jsou tato data o soukromych bytech? Pokud v soucasne situaci nekdo nepronajima byt(nebo v nem nebydli), tak pro to ma asi nejaky duvod a radnice s tim beztak udela hovno. A pokud chteji nekomu vypovedet smlouvu, prestoze radne plati, protoze v obecnim byte nebydli, to bude zajimave spise z toho ekonomicko-socialniho pohledu(pripravime poctive platiciho cloveka o bydleni, abychom tam nastehovali potencialniho neplatice, anobrz sehnat kvalitniho najemnika je prej problem, alespon to vsichni tvrdej, co ja vim, nepronajimam)
2) Anonimizovany seznam – tomu moc neverim, ale budiz, jsem pesimista
3) Seznam sam o sobe neni nic zleho, Zide by mohli vypravet. Jakmile je vytvoren seznam, da se zneuzit
Nicmene jako hlavni problem vidim bod 1. Ten proste nedava smysl bez dalsiho kroku, kterym by mohlo byt neco jako znarodneni, vnuceni najemnika, zdaneni.
Jinak k tomu, ze vsichni chteji jit do mest – a cemu se kurva divi, kdyz na vesnicich mas s bidou na orezlou Felicii, kazdou chvili ti nekdo vyhrozuje, ze stara auta bude nutne zrusit a jako bonus se prace presouva do mest…
Přesně řečeno je tohle Bartošova verze, vydaná až jako hasičák průseru. A navíc prezentovaná standardní formou „kdo to pochopil jinak, je debil“ a „kampááááň“ (tohle se naučili rychle).
K čemupak jim přesně bude seznam (byť anonymizovaný) nevyužívaných bytů pro řešení těch, kteří byt nemají, páč si ho nemůžou dovolit? Že by takový Hollanovský rapid rehousing po pražsku?
No ja to nehodlam resit pres muj zdroj, tohle by mela bejt prace „hlidacu demokracie“ :) Osobne to vidim tak, ze ty podklady by mely vyznam pro obecni byty, kde s tim souhlasim, at si tam tu statitiku vyuziti udelaji, je to obecni majetek a klidne at vyhodi, byt spolehliveho, najemce a nastehuji si tam nekoho neznameho, ale at teda daji bydleni v dobe, kdy je bydleni malo. Ale u soukromych to smrdi a smrdi to hodne.
Ja jsem dost pesimistickej zmetek, coz taky v tyhle chvili Piratum nepomaha, anobrz a jelikoz to „naivni rozhodnuti cisteho srdce a spatne PR“ proste neberu :) (i kdyz to muze bejt pravda :D )
tak samotna anonymizovana informace kolik % je aktualne v Praze prazdnych (dlouhodobe neobyvanych) bytu je docela neutralni, horsi je co by s tim pak chteli delat, asi jen apelovat na vlastniky at pronajimaji (zvlast kdyz airbnb – od nich uz info dostali) by nicemu nepomohla … snad tedy jen ze by si mohli povzdechnout ze bytu je dost ale lidi nepronajimaj
jinak takove odhady se naposledy delaly v roce 2001 a tehdy (pred deregulaci najemneho) bylo v Praze odhadovano cca 60.000 prazdnych (neobyvanych) bytu z celkovych cca 500.000 bytu v Praze tedy cca 12%
od te doby se ale nejspis mnohe zmenilo
——-
V Praze, kde je problém sehnat slušné bydlení za přijatelnou cenu, existuje z půl miliónu bytů 61 500 neobydlených! Co na to pražský magistrát, který často tvrdí, že neví, kde ubytovat naléhavé sociální případy?
Pražský radní Zdeněk Kovářík krčí rameny: „Je to jen statistické číslo. Neznamená to, že ty byty jsou skutečně právně a fyzicky volné. Navíc většinou nejsou obecní, ale soukromé nebo družstevní.“ Radní upozornil, že nikdo a nic nedonutí majitele bytu k tomu, aby jej pronajal, když nechce. Pro zajímavost – v celé republice je tolik neobydlených bytů, že by se z nich dala postavit nová Praha. Je jich přes půl miliónu! Statistika navíc mezi takzvané neobydlené řadí i byty obývané jen přechodně, neobývané vzhledem k jejich špatnému stavu a využívané k rekreaci .Těch posledních je v metropoli dokonce několik stovek! Zbývají však tisíce neobydlených bytů, ve kterých by bylo možné žít, ale nikdo je neobývá přechodně ani rekreačně. Znamená to, že jsou prázdné? Co když si je zájemci o bydlení najdou a požádají o jejich přidělení? „Magistrát se může zabývat pouze byty obecními,“ zdůraznil radní Kovářík. Nevyloučil ale, že i část z nich může být zahrnuta v kolonce »neobydlené«. Některé jsou možná i dočasně prázdné. Z jakýchkoli důvodů. Znalci bytové situace naznačují, že za vysokým počtem neobydlených bytů je černý trh. „Nechci to zatím konkretizovat. Výsledky sčítání jsou předběžné a důvody neobydlenosti budeme ještě dál upřesňovat,“ ujistila ředitelka pražské statistiky Českého statistického úřadu Eva Šebková.
Proč jsou byty v Praze neobydlené?
Důvod Počet
* byty obydlené pouze přechodně 24 092
* byty, které slouží k rekreaci 662
* byty nezpůsobilé k bydlení 4 064
* volné byty, kde není důvod uvedený 32 701
Jak je to s byty
počet 565 592
obydlených 504 073
neobydlených 61 519
Ona je otazka, jak moc ta data budou anonymizovana ale hlavne – salamova metoda. Ted si reknou o anonymizovana data a dostanou je. Fajn. A priste si reknou o plnotucna data. NASRAT! At si to zjistuji jenom u obecnihc bytu, u soukromych jim to muze bejt u prdele
Jenomže to jsou data z ČSÚ a tedy zakládající se na statutu „místa trvalého pobytu“ . Tedy i byt, ve kterém lidé bydlí, ale nikdo nemá nahlášený tzv. „trvalý pobyt“ se statisticky jeví jako prázdný (a vice versa), ačkoli realita může být naprosto odlišná. Údaje zakládající se na informacích z elektroměrů dokáží poskytnout o hodně relevantnější data (byť je proto, že lze použít různou statistickou metodu), pravděpodobně vznikne i heatmap.
Pokud je 500 000 bytů a byt jednou za 25 let mění majitele nebo prochází rekonstrukcí, tak to znamená, že v režimu „byt je nabídnut k prodeji, probíhá změna majitele probíhá rekonstrukce nebo vystěhovávání nebo stěhování nebo dědické řízení“ se ročně ocitne minimálně 20 000 bytů, spíš mnohem víc. Takže těch opravdu „nedůvodně“ volných bytů bude zatraceně málo …
„těch opravdu „nedůvodně“ volných bytů bude zatraceně málo“ – troufl bych si tvrdit, že není žádný, protože nějaký důvod to má vždycky, jen se každému nemusí zamlouvat.
Jak kdo přišel na počet neobydlených bytů? Dá se to něčím prokázat?
https://www.czso.cz/csu/czso/obyvatelstvo-domy-byty-a-domacnosti-podle-scitani-lidu-domu-a-bytu-2011-cr-kraje-okresy-so-orp-spravni-obvody-prahy-a-mesta-sidla-so-orp-2011-egrhq6c4dz
https://www.czso.cz/documents/10180/20534046/1900013m.pdf/597604ba-3c82-4fa6-aee8-63205a574a27?version=1.0
Díky. Chtělo by to nějaké delší studium podkladů a do toho se mi po pravdě nechce. Já třeba jsem hlášen mimo Prahu, v bytě ve kterém fakticky bydlím tedy nebydlí oficiálně nikdo. Stejně to má i mých 6 nájemníků.
Jenže ty tzv. obecní byty zejména na P1 (ale i v okolních čtvrtích) jsou velice luxusní kde by pronájem dal i vysoký desítky tisíc. To asi nebudou rozdávat jako sociální byty, co myslíš? :D To se tam radši nějak zase pokoutně nastěhují radní, jejich rodiny a podržovačky, důchodcům ani mladejm to nedají, protože ani při slevě 50 % to nezaplatí :D
1) Piráti měli zavedení daně z prázdného bytu ve Sněmovním programu
2) Hřib v rozhovoru pro novinky opakovaně kategoricky vyloučil, že by do budoucna daň z prázdného bytu vyloučil (ten rozhovor je mazec, doporučuji)
Co z toho plyne?
3) Bartoš jako vždycky lže a bagatelizuje zvěrské plány Rudých Pirátů
Ja to ovsem cerpam z jineho zdroje nez z Bartose ;) A je to znacne duveryhodny zdroj. Nicmene nerozporuju tohle(coz tam sam pisu ;)) Ja si u toho cloveka nebudu delat zle hadkami o Praze, ktera je mi u prdele :D
Tý vogo – historie se opakuje. Můj praděda v 50-60. letech vytrhal podlahu v chalupě, aby mu tam nanastěhovali cikánskou rodinu, a odešel na MNV nahlásit, že dům je neobyvatelný – do dneška. Já budu zřejmě ničit chalupu po babičce, co má i nyní po její smrti číslo popisné (ač mimo současné standardy, a jen mi tam občas jezdí dcera na víkend), aby mi tam ti noví současní komunisti taky někoho nenastěhovali… To bych v devadesátkách nečekal, že se něčeho takového dožiju…
Hele, sorryjako. Že potřebují pro rozvoj přesná data je pravda, ale potřebují přesná data naprosto jiného charakteru než data o tom kdo a jak svůj majetek využívá. Taková data šla využít jen a pouze jedním jediným způsobem a tím je právě ten, který se teď snaží dementovat (a který měli navíc ve svém volebním programu).
Pokud jim takto podanou výmluvu bez uvedení přesného způsobu použití takových dat (zvýrazněně) věříte, jste naprosto neuvěřitelně naivní člověk, kterému asi není pomoci a důsledky si přičtěte sám.
Do pirátů jsem dával určité naděje, ale dokázali je zničit přesně 14dní po tom, co se fakticky dostali k rozhodovacímu procesu. Piráti do sebe integrují nectnosti ANO a KSČM zároveň. To je bohužel realita.
Zastánci zdanění prázdných bytů často uvádějí jako příklad Paříž, nebo kanadský Vancouver, kde proti spekulantům s bydlením bojují podobnými daněmi. Podle Stuchlíka chce ale Vancouver daně zrušit.
„Daň je zde patnáct procent, ale má to několik podmínek. Vedení města chce od tohoto systému ustoupit, protože je příliš složitý,“ vysvětlil Stuchlík s tím, že sám vedení města Britské Kolumbie kontaktoval. Podle něj by navíc do zamýšleného sledování bytů Pražská energetika (PRE) nepřistoupila.
docela by mne zajimalo konkretne jak to v Parizi ci Vancouveru realizovali …
https://www.idnes.cz/praha/zpravy/rozstrel-diskuze-zdaneni-prazdnych-bytu-pirati.A190411_104809_praha-zpravy_rsr
Vancouver
jednak mistni dan z prazdnych bytu
https://vancouver.ca/home-property-development/empty-homes-tax.aspx
https://www.fastcompany.com/90305242/taxing-empty-apartments-could-ease-the-housing-crisis (ano odhadovali to ze spotreby elektriy ktere byty, domy nejspis podlehaji)
a jednak Province’s tax (Speculation and Vacancy Tax)
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/tax-rates
dane to nejsou male, v prvnim pripade 0.5% rocne z ceny v roce 2018
v druhem pripade i 2% rocne
oprava castky 0.5% na 1%
jeste 3 linky pro zakemce o hlubsi prehled
https://globalnews.ca/news/3552940/vancouver-empty-homes/
https://globalnews.ca/news/4068194/vancouver-empty-homes-tax/
https://www.citynews1130.com/2019/02/03/two-taxes-confusing/
jeste k Vancouveru – 15% dan pro zahranicni kupujici
Pariz
https://betterdwelling.com/vacant-homes-global-epidemic-paris-fighting-60-tax/#_
dan 60% z bezneho trzniho najemneho u prazdnych bytu
https://www.planetizen.com/node/92029/paris-targets-vacant-second-homes-60-tax
Victoria (stat v Australii), konkretne Melbourne
https://www.conveyancing.com/information-centre/everything-you-need-to-know-about-the-new-vacant-property-tax-in-victoria
1% rocne z ceny
Nadeje do piratu. Ten byl dobrej. I tady na Df byli jejich zastanci pred volbama a taky velmi zive diskuze. Ale stacilo se podivat jake nazory a chovani ma strana od zalozeni a proste jim tu predvolebni masku neslo verit, alespon za me. Respektive ona to maska nebyla, jen pred volbami mluvili v mediich pouze o tech neutralnich tematech jako elektoronizace a svoje bolsevicke manyry jaksi zapomneli zminit. Zvlastni je, ze tyto lidi netrkl ani sam smazka Bartos, ktery byl v minulosti znamy pro sve velmi levicacke nazory. Jenze byl proti Babisovi, takze v Praze ho kavarna volila vsemi deseti.
Tak, kdo se chtěl podívat, tak zjistil pěkný svinstvo, to bylo jasný už dopředu. A jak nakonec s burešem táhnou, pche.
Ať si ty data o mě ode mne koupí, budou-li mít zájem, jenže neprodám – historie je dostatečně varující
„Pokud v soucasne situaci nekdo nepronajima byt, tak pro to ma asi nejaky duvod“
Samozřejmě. Pracuju teď už nějakou v zahraničí a stále vlastním byt v ČR, zatím tam ještě žije část rodiny, ale až se přistěhují za mnou, nechám za současného stavu zákona byt radši prázdný, než abych ho pronajímal. Když si nemůžete určit, co v bytě není povoleno dělat (zvířata, kouření atd.), v případě neplacení nájmu trvá měsíce a chození po soudech nájemníka vystěhovat atd. To riziko se mi prostě nevyplatí a než tohle řešit tak je pro mě lepší ten byt nechat prázdný.
Teoreticky by se o tom dalo uvažovat pokud by mi někdo dal kauci dejme tomu nějakých 12 měsíčních nájmů (aby to s jistotou pokrylo dobu kdy nájemník případně neplatí + dobu než se zvládne ho soudně vystěhovat) + cca 300 000 Kč na případnou renovaci bytu při poškození (protože cca tolik mě stála renovace bytu když jsem se do něj na začátku stěhoval). Pokud bych tam nechával nábytek tak dalších cca 200 000 navíc.
A teď je otázka, jestli bych sehnal nájemníka, který mi složí těch cca 700 000 Kč kauci. A navíc si nejsem momentálně jistý, jestli výše kauce co se týká počtu měsíčních nájmů vlastně taky nějak není omezena zákonem (takže by těch 12 měsíčních nájmů taky nešlo).
mc: lze pronajímat přes specializovanou firmu, dlouhodobě se to může vyplatit (minimálně těm, kteří se jako Vy bojí rizika špatného nájemníka).
Pokud jde o kauci, netuším, jestli je omezená, ale od svinského NOZu je úročená.
Tady je vubec otazka, proc se zabyvat tim, ze nekdo vlastni zrovna byt a pritom ho neobyva, ani nepronajima. Tento problem lze prece uplne stejne prenest treba na vlastnictvi auta, nebo treba i na manzelku. Tu sice nikdo nevlastni, ale manzelskym svazkem do znacne miry omezuje jeji sovobodu, ergo je to velmi podobna situace.
Je tedy zapotrebi, aby ti, jez svoje manzelky pravidelne nesukaji, tyto nabidli k verejnemu sukani.
Koukám, že ti to pálí, až se vyprdneš na to rachotit německejm vykořisťovatelům, eště tady uděláš kariéru u pirátů :D
Cinnosti v politice se vyhejbam jak Cikan praci. Ja jsem slusnej clovek.
Však máš i slušný nápady, třeba ten vrchní, to by jistě mělo silnou podporu :D
– dovolim s jen pripomenout, ze za vlastnictvi nemovitosti plati vlastnik statu pokutu. Rika se tomu tusim ‚dan z nemovitosti‘, takze pripadne znarodneni je dvojim trestem za totez.
– neni pravda, ze na vesnicich jsou lide chudaci. Ba naopak – na to, ze mnohdy delaji uplny hovno, maji majetku azaz. Takovy Prazan ma treba ctyrikrat vetsi prijem, nez bezny vesnican, jenze taky vsechno pekne zacvaka a ve finale mu toho mnoho nezbude. Vesnican usetri na kdecem, od bydleni po zradlo. Vyjimky lze samozrejme najit vsude, ale v obecne rovine proste neni pravda, ze co vesnican, to chudak. Za chvili i ten mestan bude chudak, protoze mu furu pracovnich mist sebere naplava, v lepsim pripade hovorici cesky, nebo alespon slovensky.
Mě ještě napadlo: nebude se problém s vyvlastňováním pak řešit tím, že se z bytů udělají ateliéry? Za komunistů se to podobně řešilo v chalupách, když někdo odmítal sdílet v sezóně ložnici s brigádníky. Prostě se sundalo číslo popisné a namísto něj se pověsilo číslo evidenční a bylo.
Ale jo, zasmál jsem se. Kdybych v Praze navlastnil 6 bytů, budu se smát ještě o trochu víc. Snad se mi ten smích nevymstí až mi je budou jednou vyvlastňovat.
Jinak Praha by mohla začít sama u sebe. Udělejte si takový test jako já. Projděte se po centru. Pokud uvidíte roky nevyužívaný obchodní prostor, nebo vybydlený činžák, tak mrkněte na katastr.
Že jsme si, debilové pražský, zvolili Piráty, je jedna věc. Druhá a imho podstatně horší je ta, jak se to komentuje v tisku. Typický komentář je, že to sice Hřib s těmi elektroměry přehnal, ale myšlenka extra zdanění spekulací s byty není zase tak úplně špatná… A prostý lid v komentářích pod články převážně přizvukuje. To je to, co mě děsí :-(
Pražáci tenhle hnůj nevolí. Ten volí náplavy a přivandrovalci, které jsi dost trefně popsal v článku.
Tenhle alibismus lze vztahnout na celou republiku. Vlastne on takovy Cech za nic nemuze. Za vsechno mohou ti volove, co delaji bordel u voleb.
Nam zase v Bratislave jdou zavadet parkovaci zony, ktery tu doted nejsou. V navrhu je prvni auto 50 eur, druhy 150 a treti 500 na rok. S tim, ze kdyz bydlim na jednom konci mesta, na druhym mi ta karta nebude platit. Sere mne na tom jedna vec. Nejde to zastavit, protoze liberalove jdou dodrbat nejen mistni ale i celostatni politiku, viz zvoleni aktivistky za prezidentku.
Stavajici vlada je z myho pohledu v pohode, zerou se mezi sebou, delaji si svoje ksefty a na zneprijemnovani zivota lidem nemaji cas ani chut. Ta nova tzv liberalni generace se mi vubec nelibi. Neco jako Pirati v CR.
Pocuvaj, vyjebani skurvenci okradajuci ludi platiatich dane su z tvojho pohladu v pohode? Vies co, kokotov je na slovensku dost, preco nevypadnes naspat do ceska? Tam mozes zboznovat toho slovenskeho chuja co maju za predsedu vlady.
Která vláda nejsou „vyjebani skurvenci okradajuci ludi platiatich dane“?
Ať si kradou, ale nechají nás na pokoji.
Co predvadza ten chuj a podrztazka developerov (Vallo – primator BA) nebudem komentovat.. ale uz stihol zalozit „institut“ pre svojich kamaratov a sponzorov za magistratne peniaze..
Ja len tak aby reč nestála – čože stvára ten „podržtaška developerov“ Vallo? Zatiaľ som zaregistroval len jednú vec (a aj v tom nieje tak celkom sám namočený) – povolili odklad rokovaní medzi mestom BA a HK „Vypelichané Slepice“ Slovan bradavica na Dunaji ohľadne dlhu na nájme za štadión Ondreja Nepelu. Inak nejak nič neregistrujem. A o aký inštitút sa to jedná pre tých jeho kamarátov?
Teď když už je jasné, že předchozí slovenská vláda neměla s vraýdou toho pisálka nic společného, tak by se měl správně vrátit Fico na své místo a Kiska jít do prdele ne?
To ze vlada nemala s kuciakovou vrazdou nie je vobec jasne. Naopak, coraz viac sa ukazuje spojenie medzi Ficom a mafiami. Takze bolsevik Fico by mal ist skor do basy. Kiska konci 15.6. tak ci tak.
Teraz keď už vyšlo najavo aké kontakty mala tá partia podozrivých z vraždy s vládnucou garnitúrou tak by mala odstúpiť celá koalícia a neotravovať vzduch na Slovensku. Nehovoriac o kontaktoch Smeru-SD s rôznymi organizovanými spolkami, ktoré sú prisaté na štátny cecok – poberatelia poľnohospodárskych dotácii, rôzny DPH-čkári či bane na Považí.
Zvykaj si – vracajú sa „staré dobré časy“ keď bolo vlastníctvo motorového vozidla luxusom.
K tej Čaputovej – vyhral to jednooký medzi slepími. A neviem čo ťa na nej dráždi – šak prezident/ka je u nás aj tak len viacmenej reprezentatívna figúrka. A to ona keď ju namaľujú spĺňa celkom v pohode a možno ovláda aj nejaký cudzí jazyk.
A k tvojmu poslednému odseku sa ani nebudem vyjadrovať, lebo by to bolo nepublikovateľné ani na tomto servery.