Tiše přichází Nevlastnictví přes majetkové daně - zpět na článek

Počet komentářů: 289

Přidat komentář
  1. U nás bych to neviděl tak pesimisticky. Rozdíl mezi ČR a VB je v tom, že zatímco tam jsou lidé schopni se o podobném návrhu vážně bavit, tak zde jej okamžitě většinová společnost zavrhne jako naprostou úchylárnu, co se jí osobně týká vzhledem k rozšířenosti malovlastnictví bytů. To se projevilo v minulých volbách do PS zavržením Pirátů voliči koalice PIRSTAN. Přitom tehdy šlo jen o zmínku radikálnějšího člena strany na sociální síti.

    1. Jenže zvýšení majetkových daní by stopropcentně nedoprovázelo snížení zdanění práce. Bylo by to navíc. Ale proč? Příjmy státu jsou dostatečné, když si může dovolit vyhazovat peníze vidlema z okna na Ukrajinu.

      1. Elity u nás (nevím, jak v Británii) vesměs nemají rády lid, nebo to aspoň vyplývá z jejich projevu. Takže seknout „socky“ a „geronty“ by mohli čistě jen z plezíru.
        Kromě toho lid s nějakými rezervami a silou je vládci nebezpečnější než lid, jehož jedinou starostí je holé přežití.

  2. CTRL
    2. 10. 2025 02:04
    Čeká na schválení
    Ohodnotit příspěvek :
    🙂
    Buďto volíte ukrajinu a její osud lancknechtů sobě nebo https://www.cr1.cz
    Jak prosté milý watsone.

    https://www.pokec24.cz/blog/ta-agresivita-je-za-hranou/#comments

  3. a proto je třeba zavést referenda

    1. A od tech si slibujte jakou vyznamnou zmnenu, uvazime li, ze vetsina lidi jsou zavistivi kreteni?

      1. Jeste si dokazu predstavit scenar, ze by nastala shoda v tom, ze primarni nemovitost urcena pro bydleni se nijak drasticky danit nebude, pac to ma tak hodne lidi prave skrzeva dedictvi…ale druha, treti, pata klidne…

        1. a uz vás mají .. připustila jste

          1. No mne fakt nemaj, mne se tyhle navrhy vrcholne hnusi…Ale umim si predstavit, kam umej blbecci zajit.

            1. Protoze treba zlato zdanit neumi, tak hrabou na ten patej byt. Kdyby umeli lidi okrast i na vecech movitych, to by byl, panecku, ficak.

              Jestli ma nekdo dvacet bytu, je ciste jeho vec. Druhej to prohazi v automatech a to statu nevadi, protoze z toho ma dan z hazardu. Jo, panecku, svinstvo je, kdyby to nekdo prohral nekde v golfovem klubu v pokru, na to stat nedosahne a s tim je potreba poradne zatocit!

              Co si to kurva ti lidi vlastne mysli, ze jejich vydelane a zdanene penize jsou jejich a budou si nakupovat, co je napadne??

              Digitalni penize na ne!

              1. Domnívám se, že byty nemají být předmětem investice. To by za chvíli mohla být investiční příležitost voda nebo vzduch.

                1. Nojo, ale kde pak budou bydlet ti, co si nemůžou dovolit koupit byt nebo dům?

                  1. @shane

                    Sakrys… na ty jsem uplne zapomnel. No o ty by se mel postarat hen ten stat, ne? Tuhle jeden pan z Afganistanu rikal, ze v Evrope dostane dum a auto. Sem se ho zapomel zeptat, kam ze ma presne namireno.

                    1. Jak vidno, takovejch jako je ten Paštun máme i nás dost. P. Tomio zase onehdá vypočítal, źe když vyhostí všechny Ukrajince, klesnou nájmy na půlku.

                    2. Přesně, až Okamura vyhostí Ukrajince, tak on a jeho straníci a fanklub půjdou utírat lidem prdele do eldéenek, uklízet, nahradit půlku řidičů autobusů v Česku a nahradit tři čtvrtiny skladníků. Už se těšíme.

                    3. Je to vul, obcas to s tim PRkem prehani.

                      Ale zitra mu to hodim. Leda bych se jeste dneska zboril, projel po polich na nejakym skakadle a zitra to dal Motoristum.

                    4. Voni se všichni utrhli ze řetězu. Ty volební sliby by neutáh ani ropnej sultanát.

                    5. propustit polovinu úřednictva a vypnout peníze neziskovkám a máš na trhu 200 tisíc zájemců

                    6. Státních úředníků je asi 70 000 a velká část neziskovek outsourcuje služby státu.

                    7. Jo, ale cca 154 nebo kolik se stara o Cikany, napriklad, a to by se asi zredukovat dalo, aniz by se to na vyslednem efektu integrace nejak projevilo.

                    8. …tim jsem myslel ty ztratovky.

                      Uredniku je jak namrdano, pritom vyrizeni nejake zadosti jim trva uplne stejne dlouho, jako kdyz meli jeste psaci stroje a nebo jeste davno predtim, kdyz meli jen cucavy tuzky. Z toho mi plyne, ze efektivnost uradu neni funkci poctu jejich zamestnancu.

                      Pak z toho ale i plyne, ze snizenim jejich poctu neposkodim funkci uradu.

                    9. které služby? propagandu? na tu má Skunkovu rotu, snad

                    10. Nějak mimo Hodonína, ne? A do ’89 tohle dělal kdo, špinavá nacistická banderovská chátra určitě ne, že…jenže to by tu nesměla být tupá verbež místo skutečné vlády…

                    11. protože rozdáváme dávky milionu našim nemakačenkům a nedokážeme je nahnat do práce .. zrušit dávky … včera v televizi nějaká ředitelka v souvislosti s novým systémem dávek vyslovila větu ve smyslu “ nemůžeme trestat děti za to , že jejich rodiče nechtějí pracovat“… tak v tom případě také nechci pracovat, a nezapomeňte mi také poslat 60 tisíc pro děti … místo dávek ubytovna+ vývařovna, nechci aby si z dávek kupovali alkohol, cigarety, platili tetování, taxíka, netflix, internet, iphony, drahé hadry a platili dovolenou …

                    12. Postarat se ve smyslu zajistit jim bydlení nikoliv. Ale zde jde o to, že menšina společnosti svou hospodářskou činností cenu tohoto nezbytného zboží podstatně zvyšuje. Pak postarání se ve symslu zamezení takovému jednání může být na místě.
                      Jen pro pořádek, daň z nemovitosti takovým opatřením není.

                2. Ony nekde padaji byty z nebe, nebo jsou prirozenou soucasti planety? Nevim, ptam se pro kamarada.

                  Legalni investice muze byt uplne cokoli, co lze legalne koupit. Tedy i ten byt. Nevidim jediny duvod, proc by to tak nemelo byt.

                  1. ty krásný činžáky na vinohradech v dejvicích, ty méně honosné v holešovicích a smíchově, ty pavlačáky na žižkově a v libni – to všechno bylo stavěno na kšeft, majitel měl zpravidla v parteru krám (svůj nebo k nájmu), vzadu malej domovnickej byt, v prvním patře svůj krásný byt a další čtyři podlaží nájemních bytů. podobně v ostatních městech s bytovými domy.

                    1. Tak ony i ty sociální council houses byly projektovanÿ jako ziskovÿ. O Baťovejch domcìch ani nemluvě. Baťa byl ostatně mistr ve snaze vytvořit uzavřený systém, kde by jeho dělníci svoje vejplaty utratili zase u Bati.

                    2. Tak on ani stat se nesnazi o nic jinyho. Bata to jen smrsknul na soukromou platformu.

                    3. Tak u státu je to, vzhledem k rozloze, tak nějak přirozený, zvlášť před nástupem eshopů. Městských států už moc není.

                    4. Co jsem tak letos vypozoroval, tak ty mestsky staty uz nejsou, co bejvaly. Jeden vydelava na drahym parkovnym, jinej zase prolezlej radarama. Bida a zmar.

                    5. Praprarodiče takle postavili za prvni republiky činžáček o šesti bytech a 2 krcálcích v podkroví. Zámysl byl, aby nájmy hlavně pokryly provoz a údržbu oni mohli bydlet zadarmo. No a pak přišel Heydrich s regulací a internacionální soudruzi v tom utěšeně pokračovali dalších 40 let.

                    6. @JH

                      Soudruhum slo hlavne o soudruha, soudruhu. Aby se vsichni meli stejne. Od roku 39 do roku 89.

                    7. Německým národním socialistům o rovnost zas tak moc nešlo. Jim šlo nanejvýš, aby si chudina mohla nacpat nácka, povozit si prdel v lidovozidle a mohla levně poslat děti do přírody na táborák s opékáním buřtů a hajlovačkou a neprudila vrchnost s rovností. Internacionální socialisti měli větší ambice.

                  2. ty byty jsou z něčeho jiného, než co spadlo z nebe? když už rozvedu tuhle, s odpuštěním, debilní myšlenku. Ještě pár let takhle argumentujte, a pak se nedivte, že v parlamentu budou mít ústavní většinu aktivní komouši a nebudou se ptát, kdo ve vašem bytě bude bydlet.

                    1. Tak jinak-kdo by podle tebe měl vlastnit byty určené k pronájmu, když byt nemá být investice.

                    2. @shane

                      Hlavne, takhle tupe se muze za chvili argumentovat uplne u jakehokoli pronajmu. Takove leasingovky by sly rovnou zugrunt. Kazdej ma prece pravo mit auto, no ne?

                    3. ten kdo v něm bydlí, či blízká rodina, jinak obec.

                    4. Obec jo? Obec je od toho, aby poskytovatela servis, starala se o pořádek, bezpečnost, aby byly opravený silnice a odvezenej odpad. Nemá co podnikat v realitách.
                      Krom toho, buď bude ty byty provozovat na čistě komerční bázi a pak je úplně fuk, jestli ten byt pronajímá obec Měcholupy nebo občan Shane, nebo to bude pronajímat za zvýhodněné ceny, což ale znamená, že to bude dotovat z našich daní. A s tím fakt jděte do prdele. Obzvlášť když všichni víme, jak cenově výhodný jsou veřejný zakázky. Jestli chceš dotovat sockám bydlení, tak prosím. Mě do toho netahej.

                    5. uklidni se, praskne ti kšanda a co pak. Obec nemusí jet na čistě komerční bázi a nic ji nebrání byt prodat nájemníkovi. Naopak je nesmysl, když nájemník vydělává investičnímu fondu a tím na akcionáře či podílníky. Tohle je průser, který nemá hezké východisko. Zmrdi to samozřejme zamotají do bankovní krize, až dojde na nápravu.

                    6. Jo, protože stát je tak skvělej hospodář a na co sáhne to jen kvete. To je vidět dnes a denně. A na úrovni obcí je to ještě lepší.

                    7. Paráda. Stát už dávno prožral svoje rezervy a teď ještě prožere ty obecní. To bude krása. Jinak obcí je v ČR asi 7000. Ne všechny maj obecní úřad, ale pár tisíc jich bude. V tomhle světle už těch 400 miliard tak závratně nevypadá.

                    8. Hele shifty, a to ještě nevíš, že Češi mají v bankách naspoříno skoro 4 biliony. Neměl by si to od nich stát taky „půjčit“?

                    9. To už taky vymyslel Hitler! Pučoval si to výměnou za vládní dluhopisy. Takovej kšeft – no neber to.

                    10. Pche, my byli ještě lepší, my jsme vázané vklady v roce 1953 rovnou zrušili. Jakýpak půjčování. Ještě by to chtěli vrátit, nenaźranci.

                    11. FonLejno uz si taky vsimla, ze se v bankach lidem vali zbytecne moc mrtvych penez a prohlasila, ze je potreba o nich mluvit v souvislosti s financovanim zbrojeni. Nekdy v srpnu se nechala slyset.

                      Je to holka podnikava, o tom zadna. To zase bude vlna SMSek, tentokrat Rheinmetall, Rohde&Schwarz, Taurus Systems,… to aby si rovnou poridila vic mobilu.

                    12. Ano, ty byty jsou z nejakeho matrijalu, ale hlavne Haufen lidske prace. A ta ma realnou hodnotu, bo se za ni lidem plati. Coz se u vzduchu, ani vody v rece, rict neda a pokud, tak urcite ne takovou merou.

                      Neni o cem diskutovat.

                      Komousi uz tam jsou, v nejruznejsich partajich, nejvic jich je momentalne u Zelenych. Jestli si urvou vetsinu, ovlivnit nemuzu a ze mi do bydleni budou kecat… inu, to delali za minule totality taky, ja jsem zvykly.

                    13. Nedá se to říct ani u pozemku, a přesto jej lze vlastnit úplně stejně jako byt/dům. Opravdu není o čem diskutovat, samotná podstata sporu je nesmyslná.

                  3. Sysop:
                    já ti řeknu, co se stalo a proč s cenama bytů kolem Prahy. Za posledních 10 let se stalo to, že nový byt, co stál tehdy 3 mega (rok 2012, 3+kk s podzemní garáží a uzavřeným areálem) dneska stojí 9 mega. Tehdy na ten byt měli třicátníci – něco našetřeno, kus hypotéky a stavebka, za 10 let čistá ruka.
                    Jenže stěhování lidí k Praze, skupování bytů Pražákama, a nejvíc skupování bytů spekulantama s vidinou toho, že tam nalejou jakýkoliv volný peníze, něco málo to ponese na nájmu, ale že ceny bude furt stoupat – přinesla zdražení bytů na trojnásobek za 12 let. Dneska se prodávaj nový 2+kk za sedm a půl.
                    Moje rodina, kdyby tehdy nekoupila ten byt, tak dneska už si nekoupíme nic, protože i kdybychom mezitím našetřili další 3 mega, tak do devíti mega bychom se nedostali ani do důchodu.
                    A potom si lidi stěžujou, že by někdo chtěl byty více zdanit – dneska spekulant koupí byt, ročně zaplatí daň 800 korun a nashle…
                    A kdo ten byt potřebuje, tak nasrat. Nikdy na něj mít nebude.

                    1. 2012 vrcholila hypoteční krize a trh s nemovitostma stagnoval,byla vysoká nezaměstnanost. Vystřelilo to za konjunktury, lidem rostly platy a hypotéky byl za hubičku, pod 2 procenta. Dorazil to covid, protože inflace smrděla už od léta 2020, rostly ceny stavebních materiálů o dvojnásobek i víc a lidi potřebovali ulejt prachy.
                      A za třetí, daň z druhé a další nemovitosti akorát zdraží nájmy.

                    2. Za hypoteční krize navíc bylo běžný, že firmy lidem i snižovaly platy a lidi drželi hubu, protože nechtěli přijít o práci. Tenkrát ještě byla skutečná nezaměstnanost, ne jako za inflace.

                    3. jo, to máš pravdu, byl konec dvojitý krize. Ale ani nízké úroky tehdy nezvýšili najednou ceny bytů. Zato dneska jsme někde kolem 5% na hypotéce, takže za hypošku 6 mega dáš měsíč jen za úrok kolem 25.000, bez splátky jistiny, bez poplatků s bydledním spojených, bez obživy – takže celkem na hypošku tak 40 – 45 čistýcho měsíčně – a to se bavíme o malém bytě – a i tak ty ceny souply na tyhhle nesmyslné částky.
                      Mimochodem byt na hypotéku na sebe teďka z nájmu nevydělá ani náhodou, takže je něco špatně.

                    4. A pokud nikdo nebude mít na byt, tak holt půjdou ceny dolů. Spekulant spekuluje za účelem zisku. A podle všeho lidi furt nakupujou.

                    5. nakupujou spekulanti. Nejméně polovinu z nabídky nového bytového domu kupují spekulanti. A to i na venkově.

                    6. Cerny Mor: a jak si představujete, že se zvýšením daně z nemovitostí zlepší dostupnost bydlení? Jako, že majitel bytu se lekne a byt prodá hluboce pod cenou? Nebo, že by, dejme tomu, ani to nechci domyslet… zvýšil nájem, odsere to nájemník, prachy navíc odsaje stát a Vy budete tam, kde předtím, stejně jako ceny nemovitostí?

                    7. fatdwi: šlo by o to, více zdanit byt využívaný jako investice místo vlastnického bydlení. Takže třeba 30.000 ročně daň na byt střední velikosti, případně podle cenové mapy. N8jem by to unesl – dneska nájemník za nejmenší byt kolem Prahy dává 14.000 plus poplatky, za střední kolem 20 plus poplatky.

                      Mimochodem v USA mají majetkové daně u nemovistostí tak vysoké, že by se z toho našinci podělali: třeba za vlastní dřevostavbu v Seattlu známí (důchoci) teď platí ročně asi 11.000 USD daň. To je na naše čtvrt mega??

                    8. Proč? Abys chudejm a mladejm zdražil nájem? Myslíš že jim majitelé budou bydlení dotovat ze svýho?

                    9. V USA maj ovšem výrazně nižší ostatní daně, takže gu nemovitostnì utáhnou. Jsou státy, co nemaj ani DPH (sales tax) a když jo, tak okolo 3-4 procent.

                    10. Také se u nich vyskytují případy, kdy vlastník domu musel tento prodat, poněvadž kvůli nárůstu cen v oblasti nebyl schopen uhradit daň počítanou z tržní ceny. Mimochodem, ta daň je tam už od koloniální doby, takže trvala i v obdobích, kdy o pravicovosti politiky v USA nikdo nepochybuje. Takto pojatá daň umožňuje při skupování nemovistostí v atraktivní oblasti snadno vyštvat odporující původní, obvykle chudší, vlastníky. Opravdu si tu ještě někdo myslí, že jde o levicový výmysl?

                    11. @Cerny Mor

                      Jenze to je oblibeny fail pri argumentaci, kdy vytrhnu z nejakeho jineho systemu jednu polozku a zacnu s ni mavat.

                      Taky stoji v USA litr benzinu 1,7€, napriklad? Nebo treba olej 5W-30? Nebo i blby brzdovy desky na dvoutunovy 4×4?

                      Atd.

                    12. Cerny Mor: takže nájemník, co nemá na svoje, by měl zaplatit ještě 2500 Kč měsíčně za daň státu, jo? Vy jste frajer koukám. Ale je fakt, že by to snížilo počet těch, co by na svoje vůbec kdy dosáhli, takže pro majitele nemovitostí vlastně super nápad.

                      Ad argumentace USA: jo, to dělají politici zcela běžně, že vytrhnou z kontextu jednu věc a zcela ignorují ty ostatní. Uvažoval jste třeba průměrný plat, výši jiných daní, životních nákladů atd.? Víte vůbec, z čeho se daň z nemovitosti v USA platí?

                    13. fatdwi:
                      jak by to ovlivnilo výši nájemného? To nikdo neví. Protože výše nájmu se neodvíjí podle nákladů, ale podle poptávka a nabídky. Takže jeden pronajimatel, co si pořídil drahý byt na hypošku, může být s výběrem z nájmu trvale v mínusu, zatímco jinej, co vlastní starší byt, může být bohatě v plusu.
                      Náklady fakt netvoří cenu nájmu – prostě je to jen poptávka a nabídka v místě.

                    14. @Cerny Mor

                      No jasne, pokud by majitel promitl dan do najmu, tak se mu na to najemce vysere a pujde pod most.

                    15. Nájem o dan̈ zvednou časem všichni. Proč by se měli okrádat na zisku. Nájemník pod most nepůjde.

                    16. Cerny Mor: už to napsali shane a Sysop. Máte to prostě celý špatně, nejspíš proto, že mluvíte o věcech, kterým nerozumíte a nemáte s nimi žádné zkušenosti. Motáte náklad á la energie (tak se bude střednědobě chovat i daň) s nákladem na koupi, to je úplně nesmyslné.

                    17. Ono to zdanění druhé nemovitosti má ještě jeden háček – spoluvlastnictví. Kolega má byt a po smrti rodičů zdědil polovinu domku na vesnici. Druhou polovinu vlastní jeho bratr, který tam žije. Bratr dělá v JZD a je vcelku holá prdel, co kolegu nevyplatí, protože nemá z čeho. Ale je to brácha, tak kolega nic nechce a nechává ho užívat celej barák. A teď si představ, že zavedou tu daň z druhé nemovitosti. Brácha je v poho, ten tam bydlí a nic jiného nemá. Ale kolega bydlí ve svém a ta půlka je „druhá nemovitost“, takže mu za to napálí raketu. A co teď? Prodat to šmejdům co bráchu vyštípou? Napálit bráchovi nájem? Držet hubu a cálovat?

                    18. @shane

                      Tak. A pokud se naroubuje vyjimka, v tu ranu ji vyuziji i spekulanti a jsme tam, kde ted.

                    19. daň z nemovitosti v USA se tu již řešila. Na počátku je myšlenka potřeby vybrat daně na údržbu cest. V USA zvolili variantu daň z nemovitosti, kde je to podle logiky že majitel se potřebuje po té cestě nějak dostat k domu. A v Evropě se šlo cestou spotřební daně na benzin a naftu, kdy tedy cesty financují ti co po nich jezdí…oboje má svoji logiku. Při dvou autech (já + žena) zaplatíme na spotřební dani a DPH z paliva taky cca 100.000 ročně …

                    20. A teď došlo k povýšení na novou úroveň, kdy za užití té silnice nebo prakoviště, kvůli kterým platíte spotřební daň, ještě zaplatíte poplatek obci.

                    21. Jasněže nájemník. Nikdo totiž netuší, kolik bytů je dlouhodobě prázdných. Současná metodika podle trvalého bydliště je nesmyslná, málokterý nájemník nebo podnájemník tam má trvalé bydlo a přechodné bydliště se neregistruje vic než 30 let. Navíc je z toho spousta baráků na vesnicích, který buď slouží jako chalupy, nebo je to dvougenerační barák kde bydlí párek důchodců, protože děti odešly bydlet do města, ale barák je furt vedenej jako dvě bytové jednotky.

                    22. Ja sice pohled tech, co by to radi, chapu, ale porad nechapu, proc by se majitele tech bytu meli trestat.

                      Ja, pokud jedu do prace, odjizdim ve 4 hodiny z domu. Z prace odchazim plus minus ve dve odpoledne.

                      Ti, kteri tam hniji do pul sesty, by meli tedy rict, ze ja mam treba plattit vetsi dan, protoze ja odchazim driv? Oni prece mohli take prijit do prace driv, jako ja.

                      Podobne s tim bytem. No tak si ho meli koupit drive. Nebo se meli drive vice vzdelavat, vypracovat se na lepsi pracovni pozici.

                      Chapu, ze ne vsichni muzou brat vysoke platy. Ale take nemuzou vsichni bydlet v byte v Praze.

                    23. Ona se taky „bytová krize“ týká především Prahy a Brna a jejich blízkého okolí. Na vesnicích a maloměstech byty a domy jsou a ceny jsou výrazně nižší.

                    24. @shane

                      Prave. Lidi tahnou za praci bez driny do velkomest a divi se, ze tam na ne necekaji levny najmy a byty na prodej. Bordel toto.

                    25. shane: to máš recht. A další faktor, co vstupuje, je cena pozemků. Příklad – vesnice Káraný kousek u Prahy – dříve totální prdel a konec světa, pozemky za trest. Dneska: development pro bohaté, protože blízko D10, k tomu příroda, Jizera – a pozemky za 10.000 za metr a víc. Takže samotnej barák stojí postavit mnohem míň, než pozemek 500 metrů.
                      Proti tomu venkov jinde, kde je práce a spojení a jsou pozemky: pozemek za pár set tisíc nebo starší vlastní, dům postavit za dvě mega a nazdar.

                    26. @Cerny Mor

                      Ja nechapu, proc nezpracovanej ananas v ceskym krame stoji ctyricet korun v akci, kdyz v Hanoji na ulici mi ho rovnou pripravili na kousky za ani ne korunu. A pred par tejdnama jsem se nestacil divit, kolik chteli v Boloni v Carefouru za kilo svestek, kdyz ja je tady mam na strome zadara.

                    27. Sysop:
                      protože tě ojebávaj. Protože nefunguje trh. Protože hnusná Plzeň u nás stojí v plechovce 2x tolik, než v Německu. Protože řetězce teďka měněj ceny v akcích tak rachle, že nikdo neví, co je reálná cena – to samý víno stále před týdnem 99,90, potom 129 a dneks 64,90 (ve stejnym Albertu)

                    28. A neni to spis dukazem, ze ten trh funguje?

                    29. není, pokud řetězce drží 80% trhu nemůže být o konkurenci a tedy ani o fungujícím trhu ani řeč. Babka na pražském sídlišti jinam než do šejdířského řetězce jít nemůže.

                    30. Za tohle může snadná doprava. Prababička kupovala v roce 1932 domek v Praze. Velké Praze. Družstevnì novostavbu v prdeli, kde mezi ní a hranicí Prahy byly dva baráky. Na vlak dva kiláky, na tramvaj čtyři, autobus 2x denně a drahej. Děda chodil do fabriky čtyři kilometry pěšky nebo na kole, většinu po polní cestě. Barák byl úměrně tomu levnej. Dnes to je lukrativní lokalita s vynikajícím spojením kamkoliv. Kunratice u Prahy byly v té době díra tři kilometry od Prahy, šest kilometrů od nejbližšího nádraží a asi deset kilometrů od konečné tramvaje. Kdo tam neměl grunt, hospodu nebo kvelb, tak tam nechtěl ani umřít. Dnes to je Praha. Vesnice pět kiláků od města byla před sto lety prdel, kde se lišky bály ceknout. Dneska je to předměstí kam jezdí MHD a autem jsi ve městě za deset minut, místo toho aby si se plahočil hodinu závějema do kopce. A tomu odpovídajì ceny. Dneska je rozumná dojezdová vzdálenost do 30 kilometrů od města. A tomu odpovídají ceny. A 30 kilometrů od města je většina republiky.

                    31. @Sysop
                      „Podobne s tim bytem. No tak si ho meli koupit drive. Nebo se meli drive vice vzdelavat, vypracovat se na lepsi pracovni pozici.“

                      Jenže někteří lidé si ho dříve koupit nemohli, poněvadž v těch 90.letech, kdy byly nemovitosti levné, ještě nebyli v produktivním věku nebo nebyli vůbec. Pak je také rozdíl v tom, zdali byl člověk tehdy bezdětný a většinu příjmu ušetřil a nebo již živil rodinu. Pak nemusel být schopen shromáždit prostředky pro využití těch skvělých příležitostí.
                      A ten, kdo těch příležitostí nikoliv vlastní vinou využít nemohl a má za byt/dům platit několikanásobek (po přepočtu dle inflace), nejlépe při koupi/pronájmu od někoho, kdo jej tehdá nabyl levně a nyní účtuje tržní cenu, protože může, bude oprávněně nasraný.

                  4. Protože spekulativními obchody s byty/domy investor poškozuje zbytek společnosti výrazným navyšováním jejich cen, což platí pro spekulace obecně. A to, co je legální investice určuje zákon a nemusí to být vázané na legálnost nabytí. Ostatně v nedávně době šlo řadu věcí legálně nabýt, avšak spekulace obecně byla trestným činem.
                    Vlastnické právo také nespadlo z nebe ani nejde o fyzikální zákon. Jakékoli právo je dáno tím, že ho většina společnosti uznává, ať z vlastního přesvědčení či donucení mocenskou cestou. Nad rámec toho, co je člověk schopen sám držet, to platí i pro právo vlastnické. Společnost se může rozhodnout, co bude uznávat a v jakém rozsahu, tedy i omezit rozsah vlastnictví. Pak zkrátka ten dvacátý byt vlastnit nepůjde a nebude ho potřeba ani fyzicky zabavovat.

                    1. Na principu spekulativnich obchodu nakupujeme elektrinu a vlade to nevadi. Na principu spekulativnich obchodu se prodavaji zemedelske produkty na burze a taktez to vlade nevadi. Podobne bych nase furu dalsich prikladu, u kterych je cena tvorena spekulaci, burzovnim obchodem, atd. I to blby zlato lita podle toho, jak ho kde kdo nakupuje.

                      Ale byty, ty vadi a resit to ma dan z nemovitosti.

                      Chapu.

                    2. Mně vadí vše zmíněné, nejsem členem vlády, a daň z nemovistosti neobhajuji. Netřeba složitých úvah, aby člověku došlo, že ta daň dopadne nejvíce na vlasntíky, co nemovitosti pro účel obchodu nepořizovali. Jde o pravicové opatření ve prospěch nejbohatší menšiny skryté za líbivé socialistické řečnění.

                  5. A mimochodem dnešní obecné pojetí vlastnictví se vztahuje úplně stejně na „součásti planety“ (pozemky) takže nevím, v co by se tím, kdyby do oné množiny spadaly byty, mělo měnit.

                    1. Kdyz vykupce obilovin skoupi rocni produkci, aby ovladl cenu na trhu, nic nelegalniho v tom neni. Proc by to u bytu melo byt jinak?

                      Pokud spekulant cenu prestreli, tak proste neproda. A pokud se proda, pak jsou ve vyhode i ti, kteri nespekulovali, alebrz uplne normalne prodali nemovitost uplne stejne, jako treba produkci slepicich vajec. U nich mimochodem take slepice pred velikonocemi snaseji drazsi vejce, coz?

                3. Byt/dům je pro mne úplně stejné zboží jako třeba auto. To že je neumíme vyrábět/stavět v dostatečném množství a za přijatelnou cenu, je problém politické garnitury a nesmyslných regulací konče Greendealem. Tak jako děláme cavyky se clem na dovoz čínských aut, ale současně škodovka v indii prodává škodu kylaq za 200.000 kč, tak si děláme podobně překážky s tuzemskou výstavbou.
                  Navíc finanční zdroje jsou, je to jen volba lidí … v roce 2024 se postavilo asi 38.000 bytů za necelých 300 miliard , ve stejném roce 2024 lidé koupili 230.000 nových aut za cca 150 miliard korun, dále utratili , držte se , 983 miliard v hazardních hrách …. takže peníze jsou, za prachy vražené do hazardu mohlo stát dalších 120.000 bytů .. … dále za kávu 30 miliard ročně, za zájezdy 200 miliard, za čokly 20 miliard, atd. A pokud si bych měl vybrat, jestli koupím za 8 milionů panelákový byt v Praze, nebo po 2 milionech apartmány u moře na Bali, Gruzii a Albánii, a za zbytek kilo zlatých mmincí…

                  1. Potíž je v tom, že popisovaného neuvážlivého utrácení se dopouští jiní lidé, nežli ti, co si stěžují, že nemají na bydlení. Člověk, co utratí většinu svého příjmu za nájem či splátku hypotéky, nejspíše nebude kupovat nová auta ani apartmány u moře.
                    Hlavním viníkem je samozřejmě veřejná správá tím, že lidem pod hrozbou nuceného zboření stavby a likvidačních pokut zakazuje stavět. Ale obchodnící a pronajímatelé, kteří současného stavu využili, aby zvedli ceny a nájmy jen proto, že mohli, svůj podíl viny nesou také a hněv části společnosti, která je nucena to platit, je oprávněný.
                    Je to podobné, jako když při krachu jednoho překupníka energií ostatní dodavetelé výrazně zvýšili ceny pro nové zákazníky. Oni nemuseli, náklady jim nestouply, ale využili příležitost k obohacení se na úkor krachem zasažených. Právo na to měli, ale přesto jde o nemravnost.

        2. „Jeste si dokazu predstavit scenar, ze by nastala shoda v tom, ze primarni nemovitost urcena pro bydleni se nijak drasticky danit nebude, pac to ma tak hodne lidi prave skrzeva dedictvi…ale druha, treti, pata klidne…“
          .
          Co to je za argument? Co auta? První cajk, druhé, třetí, čtvrté už je luxus takže 50% přirážka za luxus a nadspotřebu? Kolik oblečení pro jednu osobu / ženu? Jak v KLDR?
          .
          Nevím jaké je historické pozadí za daní z nemovitosti, ale počítám, že primární účel byl na výstavbu, údržbu a úklid chodníků a cest okolo těch nemovitostí, než jen prosté „okrádání“ lidí o desátek.
          Vsuvka. V Londýně a Francii měli daň podle počtu oken, takže je lidi zazdívali. Daň za denní světlo. To je jářku chytristika.
          .
          Když už něco řešit, tak se konečně právně podívat na nabytí tisíců bytů OKD jedním subjektem a ne trestat někoho, kdo si našetřil na dva, tři byty, případně platí hypotéku na druhý pro děcka či zdědil bytový dům, který byl zchátralý a musel do něj narvat prachy a když ho pronajímá, tak platí daně z pronájmu nemovitosti a ještě daň z nemovitosti.
          Ano, není fér, že měl někdo peníze a nakoupil si třeba 5 bytů v devadesátkách, ale tak to holt je. Může přijít doba, že se zase majetky seberou.
          .
          Tak jako se rozlišuje u firem na malé, střední a velké, tak by se mělo tím pádem rozlišovat i zde.
          Buďto si někdo na stáří (důchod) „našetří“ odvody nebo nakoupí zlato / krypto, případně investuje do fondů / akcií anebo si pořídí hypotéku, kterou bude z nájmu částečně splácet a jakmile dosáhne důchodového věku, tak bude splacená a bude mít přilepšení k důchodu, bude-li nějaký.
          .
          Problém je v edukaci a veřejné diskusi / debatě na tato témata. Vytáhnou se měsíc před volbama a pak skutek utek. 35 let a nic. I zde se to zrcadlí.
          V roce 2029 to bude 40 let a jsem zvědav, zda si teda pravdoláškaři s kapitalisty přiznají, že to teda transformačně nezvládli anebo se budou nadále vymlouvat na 40 let socialismu s odkazem, že v roce 1938 bylo HPD per capita jak v Rakousku. Už to není ani k smíchu.
          .
          Ve chvíli kdy se ví, že je 99% měn FIAT, tak nechápu, proč se pořád hraje většina ekonomických her. To je to oč tu běží. Kapitalismus je založen na expanzi, ale už není kam expandovat a co drancovat, tak se vymýšlí nové typy příjmů. Místo permanentní jednorázové doživotní licence se přechází na měsíční či roční předplatné (ADOBE), zavádí se poplatky za užívání služby, která byla ještě před rokem zadarmo (bankovnictví). Programovatelná životnost výrobků a další. Co bude příště? Poplatek za to, že se sám v Kauflandu obsloužím a ještě dostanu přirážku, že sem nevyužil samoobslužnou pokladnu? A jakmile zruší pokladní, tak přirážka za samoobslužnou pokladnu, protože ETS3?
          .
          A co se týká referend a intelektu elektorátu, tak pokud jsem demokrat (demos kratos) tak je to jediná cesta. Nastavit potřebné počty podpisů, nemožnost zamítnutí prezidentem jako to bylo na Slovensku a nastavit kvora a ne, že půlka lidí nepřijde a aktivisti vyhrají. O tom to je. Ne o strašení, že jsou lidé hloupí.
          .
          Je to o vzdělávání, informovanosti a ne jak před 20 lety, kdy se nasypalo 250 milionů a celá kapmaň byla ve stylu jak je EU príma, ale už se neřeklo, že nás k ničemu nepustí, vše zregulují a budeme pořád OST. Se stačí podívat na vlajku EU a spočítat hvězdičky. 12 vs. 27. To i v USA mají 50 hvězdiček i když se ví, že na Aljašce dávají lišky dobrou noc a až dojde to co tam těží tak pustina a lov.
          .
          Pokud by 35 let lidi vzdělávali a nememorovali stejný nesmysly jak za Marie Terezie, tak jsme jako společnost jinde.
          Ovšem to řídící aparát nechce, protože chápe, že se jim ta industrializace jaksi vymkla z rukou a Homo sapiens sapiens se nekontrolovaně přemnožil a teď hledají jak z té bryndy ven.

          1. „Pokud by 35 let lidi vzdělávali a nememorovali stejný nesmysly jak za Marie Terezie…“
            JJ, oblíbenej kec Pirátů, vládních novinářů a jinejch aktivistů.
            „Vzdělávat se moderně“ = hovno vědět, jen vše dohledávat na netu, kde ti klidně článek pár klikama odstraněj nebo předělaj na pravej opak.
            Proto taky moderně vzdělaný elity volej Piráty a jiný Fijaly.

      2. i závistivý kretén někde bydlí a je možné mu vysvětlit kolik z nákladů na jeho bydlení je daň následně rozkradená nekonečně mnoha způsoby. Většina nemůže být zaměstnaná režimem, pokud bude demokratický.

      3. Já osobně si nemyslím, že většina lidí jsou závistiví kreténi. Patříte k většině?

        1. Vetsina lidi je rozhone mene chytra. Zavistivi kreteni se ovsem, dle moji zkusenosti, vyskytuji napric vzdelanim i inteligenci.

          1. Sysop 2.10.2025 v 9:22

            Přesně.
            Také mě občas napadne, že skoro všichni jsou méně chytří.
            Ale nikdy to netrvá dlouho.

            1. Jo, kdyz clovek nejakou chvili hleda, tak xobe aspon jednoho chytreho nakonec najde.

              1. „Jo, kdyz clovek nejakou chvili hleda, tak xobe aspon jednoho chytreho nakonec najde.“

                A že těch chytrejch tady je. Až se divím, že ještě nemaj partaj co třeba D-FENSáci Sobě?

                Tolik rad co zde v komentářích leží ladem. Jéjej, kdyby se před 15 lety založila partaj, tak už má Babiš s Fialou nahnáno.
                A když ne, tak minimálně 1,5 % a čerpalo by se.

                Ale, když voni ti chytří jaksi nechtějí, nezřídka myslí jen na sebe a své nejbližší okolí a tak do politiky lezou ti méně chytří, všeho schopní.

                1. Anebo se konečně posunout do 21. století, založit si účty na sociálních sítích. Dělat metapolitiku.
                  Jednou týdně udělat živý stream kde byse mohlo diskutovat. Discord a další.
                  Jenže to by asi nebyla ta správná pohodička intetelektuála sedícího v kanceláři u kafíčka a vypisujucího do debaty jak je co špatně, když on přesně ví, kde jsou ty chyby.

                2. Samozrejme, ze alternativni vladu tady na DF mame pripravenou, to jsi snad postrehl, i kdyz je to tajny. Ted uz jen cekame, jak to dopadne o vikendu s volbama a pokud jako vzdycky, udelame puc a pak Ordnung.

            2. Vám jaký to je. Ta osamělost! Ještě že to opravdu netrvá dlouho.

              1. — vím —

      4. A ta menšina je jaká? Vy se počítáte mezi které?

  4. Jsem proti zvyšování daní, včetně majetkových.

    Autor však poněkud nepočítá s tím, že zdražením jednoho se vytváří cenový tlak na druhé (buď si to v rámci prioritizace a alokace zdrojů subjekty odpustí bezpodmínečně, nebo na to nasměřují méně, čímž vyvinou tlak na cenu). Nemusí jít ani o nouzi jako takovou, když se zdražily čokolády nad určitou úroveň, tak jsem jich začal kupovat radikálně méně, přitom reálná celková roční úspora nemůže překročit zisk z hodiny či dvou práce a je nevýznamná oproti běžným výkyvům cen nebo nenadálým potřebám typu neplánovaná údržba automobilu.

  5. Článek vyšel ve správný okamžik – i kdyby se jeden jediný volič po jeho přečtení rozhodl nehodit to Pirátům, je to úspěch.

    Ti se velice zajímají o přerozdělování majetku, který jim nepatří.

    Většinou jsou to neziskovkáři, aktivisti, politici či jiní paraziti.

    Děti nemívají, jelikož to často bývají buzeranti.

    1. plně souhlasím. bohužel vygumovanou mládež to osloví právě proto

  6. vidím velkou výhodu, že tu je docela dost soukromého vlastnictví, alespoň u nemo. na západě je to horší, tam je to cca 50/50 v lepším případě, zato někde na balkáně dokonce 90/10 ve prospěch vlastního. teda šáhnout na majetek, tak lidi řvou. na západě je většina v nájmu a ty řeknou dobře jim tak. tady to trefí moc lidí. proto se kolem danění nemovitostí docela našlapuje po špičkách

    1. Tak hlavně na tom západě mají občas jakž takž funkční systém nájemního bydlení a hodně velkopronajímatelů.

      Já bydlím ve městě a nevadilo by mi bydlet v obecním bytě za ekonomické (nikoliv regulované) nájemné, kde by platilo, že dokud platím, tak bydlím. Jenže na to jsem moc „bohatý“, takže mám na výběr mezi komerčním nájemným, kde vidím dost špatný poměr cena/kvalita a taky budoucnost několika nedobrovolných stěhování.

      Nebo hypotéku, která vyjde finačně o něco hůře, ale nakonec mi zvýší kvalitu života, protože mi dá určitou stabilitu. Je to samozřejmě i následek mých vlastních rozhodnutí, protože nechci bydlet „za městem“ nebo mimo velké město.

      Český stát by měl vycházet z poznání současné situace a danit spíš korporace a přebujelý finanční sektor, než lidi co doslova vytlačil do soukromně vlastněných nemovitostí.

      1. zase si to nelakujte tam růžově. na tom západě se moc snaží, aby se hezky vyvlastňovalo. hlavně berlín je v tomhle etalon-deutsche wohn a vonovia, hezky sebrat a dát za směšný nájem verbeži…pardon…osobám s migračním pozadím, jak se jim tam říká

        ať si každý říká co chce, já jsem pro vlastnické bydlení. i když se čistě ekonomicky nemusí vyplatit. některé vlastnosti jsou důležitější než efektivně vynaložené prachy, i to méně finančně výhodné může být racionální…

  7. Časem bude asi nejvýhodnější a nakonec i nejlevnější bydlet v hotelu – žádné starosti, a při podepsání dlouhodobé smlouvy bude i prostor pro nějakou slevu.

    1. …a az to udela dostatecny pocet lidi, zavede se specialni dan pro bydleni na hotelu. Nova Ortstaxe.

    2. Hroch: tohle fungovalo běžně v USA někdy ve 20. a 30. letech, pak se to ale přežilo, takže ač to může vypadat zajímavě, zas tak zajímavý model to nebude.

    3. v Japonsku běžná věc, proto hotely i velké, jedou ve velmi rodinné atmosféře.

Napsat komentář

D-FENS © 2017