Boj proti bytovým kulakům - zpět na článek

Ono je třeba pohlédnout na to trochu komplexně a říct si, kde je začátek celého problému. Začátek celého problému se jmenuje „rozpočtové určení daní“.
Kdysi dávno v 90. letech bylo rozpočtové určení daní uděláno tak, že za každého obyvatele byly prachy z centrálu a podíl na kořisti z DPH. Tohle přetrvalo až cca do roku 2010, kdy se pod tíhou obcí, které se nazývají „rezidenční peklo“ upravilo rozpočtové určení tak, že podíl z kořisti je dán počtem dětí ve škole a počtem obyvatel, ale částka za obyvatele je dána v určitých pásmech. Co je důsledkem?
Obci je úplně u prdele, jestli bude mít na svém území nějakou prosperující firmu a jestli se do obce nikdo přistěhuje nebo ne. A protože je móda sluníčkářů, tak se veškerá výstavba zablokovala a firmám se házej klacky pod nohy, ultimátním argumentem je „co z toho obec bude mít“. Excelentní případ je třeba negrcity, kde by starosta měl nejraději svůj barák a pak samou louku až na kraj světa, protože „co z toho bude mít“.
Tahle politika je chybná a je jedním z důsledků toho, že jsou u nás limitné majetkové daně.
Daleko větší smysl by dávalo mít menší daně „centrální“ a prostě platit daň z majetku, která zůstane obci. tohle mají poměrně dobře udělané ve francii (tam je ale zkurvenej zbytek daňové soustavy) a rakušáci, kde se platí za barák a to zůstane obci, za firmu se platí za kapacity (je tam několik parametrů). Takže si obec může spočítat, jestli chce mít na kraji výkonnou a prosperující fabriku, která jí zaměstná obyvatele, zaplatí infrastrukturu, rozvoj, nebo to bude zvyjebanej rezidenční blbákov jako negry (což není vyloučeno), ale když pak chtěj na boží hod večer zapnout lampy, tak si musej pučit od providentu. A já sem za, aby se takovej režim zavedl i tu, protože pak se zase nastartuje rozvoj obcí a podnikání, kterej ty aktivistický kreténi blokli a bude v jejich zájmu, aby stavební řízení proběhlo ok, protože jinak půjdou ovčani a firmy i s jejich daněma někam jinam.
Akorát to chce domyslet do konce – třeba ve francii dostává obec prachy za sloupy vysokýho napětí, dálnice, tranzitní silnice a takovýhle prvky. U nás je to tak, že když CEPS usoudí, že tady bude sloup, tak tady bude sloup a majitel ať se klidně posere, ať je to kdokoliv (ale už aspoň platěj sami údržbu elektrovodu, to ještě před dvaceti lety nebylo samosebou a musel to udržovat majitel na vlastní náklady!!!). Prostě ať se obec rozhodne – buď tu bude elektrovod a budou prachy, nebo tu bude krásný pole, ale na chodník ať se obyvatelé složej. To je fér.
Než se toto stane, bude to tu vypadat tak, jak to vypadá, protože za posledních 20 let do většiny zastupitelstvej namigrovali náplavy, který by nejraději aktuální stav obce zakonzervovali na 400 let dopředu, protože když se na to nově zastavovaný pole nastěhovali oni, tak je to všechno naprosto v pořádku, ale když si chce vedle nich postavit barák někdo další, je potřeba mu to co nejvíc znepříjemnit a tvářit se velmi překvapeně (ultimátní argument je „ráz obce“. Jen obvykle zapomenou říct, jestli se jedná o ráz obce v roce 1070, 1881, 1918, 1945, 1954 nebo 1985).
A apropó ještě k těm místním daním – poměrně agilně se obce chytli vybírání výpalného za stavby v podobě budouvání infrastruktury a nejrůznějších fiktivních „příspěvků na infrastrukturu“, což sou majoritní položky, co zdražujou bydlení. Prostě když si chceš postavit barák, tak ti to nepovolíme, musíš nám k tomu dostavět luxusní chodníček a luxusní osvětlení, které doporučil náš luxusní architekt od svého luxusního kamaráda. Že na to nemáš? Smolík. Je sice škoda, žes to už jednou zaplatil v daních, ale víš jak – my můžem, tak tě stáhnem ještě o další.
Ale je tu ještě jedna věc, ke které dle mého ty zmrdi šáhnou taky a která se aktivně používá (je jen otázkou času). Pokud už teda obec ty prachy z krvavejch daní investuje a přitáhne třeba sítě na hranici pozemku, tak má tendenci vybírat prachy za „zhodnocení“. Tenhle argument se používá v dost zemích (izrael např.) k tomu, že „zhodnotí“ pozemek změnou územního plánu – z louky se stane pozemek stavební, odhadní cena z 50Kč/metr je 5000/metr. Dej nám z toho půlku. Mám trochu dojem, že toto se „povolí“, ale způsob tvorby ÚP zůstane (možná tam přibude nějaká sračka podobná té, jakou chtějí prosadit v souvislosti s „parkem soutok“, zkurvenci) – tužka plánovače označí plochy a do pokladny přitečou penízky. Že na to nemáš? To je nám líto, pozemek je neprodejnej do zaplacení a rovnou na tebe jde exekuce. Tak to prodej před změnou někomu, kdo na to má, hele, to je náhoda, tady jeden stojí.